Menjual rumah bukanlah terlalu sukar untuk dilakukan sendiri. Banyak juga kelebihan bila lakukan sendiri selain dapat menimba pengalaman baharu dalam jual beli rumah, malah dapat juga berjimat dalam pembiayaan kos agen hartanah. Jadi buat anda yang merancang untuk menjual rumah sendiri, bolehlah lihat dan hadam ilmu-ilmu berkaitan proses dan sebagainya.
Ini sebagaimana perkongsian daripada Encik Hamizi Hamdan ini berkongsi ilmu tentang step pertama yang perlu dilakukan oleh tuan rumah untuk mencari pembeli. Nak tahu lanjut, jom semak perkongsian ini.
KALAU NAK JUAL RUMAH SENDIRI, BUAT MACAM INI
Tuan puan owner rasa nak jimat duit bayar ejen? Boleh ikut step by step ini:
1. Kalau rumah ada penyewa sebaiknya terminate sewaan, kerana susah bila ada orang tinggal dalam rumah bila nak bawa pembeli nak tengok.
2. Bersihkan rumah (buang sampah). Cuci lantai dan bilik air. Perabot lusuh yang menyakitkan pandangan perlu dibawa keluar.
3. Kalau dinding comot, catkan dengan cat putih yang baru. Cat putih senang diterima pembeli dan membuatkan ruang rumah jadi besar.
4. Jika rumah anda ada aircond dan pemanas air jangan sangka ia beri nilai (RM) yang tinggi macam unit baru. Ia adalah benda yang ‘diabaikan’. Jadi kalau tuan puan rasa ralat, buka sahaja atau kata kepada prospek pembeli, kalau mereka beli tuan puan nak buka dan pindahkan keluar. Lagipun pembeli senang beranggapan mereka beli rumah mahal kerana benda-benda ini.
5. Selepas siap dibersihkan, tuan puan kena ambil gambar. Ambil gambar secara lurus jangan senget. Pastikan pencahayaannya baik dan dalam gambar boleh nampak lantai, dinding dan siling. Ambil banyak gambar kerana bila masukkan dalam komputer nanti boleh pilih yang mana cantik. Kalau tak cukup banyak takut kena ulang ambil gambar.
6. Kemudian dapatkan market value daripada bank. Bawa geran atau S&P, bagitahu renovation dah dibuat kepada banker. Banker akan ambil masa untuk check dengan panel valuer. Kalau dia boleh jawab sepantas kilat maksudnya dia menipu.
7. Kemudian iklankan lah di internet. Mudah.my sekali iklan RM5. Seminggu kena bump sekali dua (RM5 setiap kali bump). Atau buka akaun i-Property (lebih RM1,000) atau PropertyGuru (bawah RM800) atau Propwall (RM50 satu listing). Semua berbayar. Yang free tu jin dengan syaitan je yang nampak. Nak murah lagi banner RM10 boleh juga gantung di pagar rumah.
8. Lepas tu tunggu buyer call.
sumber : Hamizi Hamdan
Walau Dah Buat Bisnes Tapi Gagal Juga Nak Menyimpan, Wanita Ni Kongsi Solusinya!
Kata orang pokok pangkalnya diri kira sendiri dalam menentukan untuk membuat tabungan masa depan. Hatta bukan perlu tunggu kaya atau banyak lebihan duit baru boleh menyimpan, bahkan walau duit sedikit jumlahnya namun konsistem juga boleh menjadikan jumlahnya bertambah dari hari ke hari.
Berkongsi halnya berkenaan menyimpan wang, Nabilah Zulkipli berkongsi pandangannya berkenaan mengapa ramai orang buat bisnes pun boleh gagal menyimpan. Semoga ianya dapat memberi kebaikkan bersama.
RAMAI ORANG BISNES GAGAL BAB SAVING
Orang bisnes kecil sangka SAVING (menyimpan) itu hanya untuk orang bisnes besar. Mereka kata “kita ni kais pagi makan pagi kais petang makan petang, nak menyimpan pun tak sempat..”
Orang bisnes besar sangka SAVING hanya untuk orang bisnes kecil. “Aku dah kaya, takpayahlah menyimpan..”
Ok. Itu kesalahan pertama. MINDSET.
Mindset yang mengatakan menyimpan itu tidak perlu/tidak penting/tidak mampu.
Hakikatnya diri yang tiada displin. Lepastu bila waktu kecemasan, tapi tiada simpanan tersorok, mulalah menyesal. Kenapa orang lain berniaga boleh ada duit dalam bank, aku meniaga takde duit? Time terdesak terpaksa cari orang untuk berhutang.
Solutionnya mudah saja.
Untung sikit, simpan sikit.
Untung banyak, simpan banyak.
Jangan tidak menyimpan langsung. Ajar diri tarik duit dari untung bisnes walaupun seringgit sehari. Masukkan dalam tabung khas. Sikit sikit lama lama jadi bukit.
Kalau tak biasakan diri sekarang, bila lagi? Semua demi masa depan yang tidak kita ketahui.
Mulakan sekarang.
Sumber : Nabilah Zulkipli
ARTIKEL MENARIK:Nak Mengurus Wang Tak Akan Menjadi Kalau Tak Ubah Dulu 16 Tabiat Buruk Ni Dalam Diri!
LAGI ARTIKEL MENARIK :Pakar Jelaskan Punca Kemerosotan Tulang & Otot, Serta Tips Pemakanan Yang Baik. Sila Take note, Rugi Kalau Tak Tahu!
Baca Ini Juga : Umur 40an Aim Nak Badan Langsing. Pakar Dietitian Ni Kongsi Caranya Perlu Praktik!
Jom turut serta bersama e-keluargagader Bonding Day #dirumahaje secara virtual untuk anda merasai seperti berada di Ripleys Believe It or Not Adventureland Genting Highlands dan beberapa lagi tempat menarik di Genting Highlands!
Bila anda join event ini, anda juga layak menerima 2 tiket Ripleys Believe It or Not Adventureland Genting Highlands secara PERCUMA untuk anda sekeluarga.
Bukan itu sahaja malah banyak lagi aktiviti menarik yang boleh dilakukan bersama-sama sepanjang program ini. Jadi jangan tunggu lagi, tempat terhad! Jom daftar segera di sini: http://www.wasap.my/60169647520
Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club
Suri Rumah Atau Bekerja, Dua-Dua Penat Sebab Kerja Tak Pernah Habis. Perkongsian Ustaz Ebit Lew Ini Boleh Buka Pintu Hati Dan Mata Suami!
Suami terindah bukanlah yang mampu memberikan segalanya. Tetapi suami yang setia dan selalu ada dalam tangis dan tawa bersama isteri serta anak-anak. Sifat sabar dan bertolak ansur perlu ada dalam sesebuah rumah tangga. Termasuklah juga ringan tulang membantu isteri tambah lagi jika kedua-dua anda bekerja.
Jangan biarkan isteri berpenat lelah di luar, apabila pulang, sendirian melakukan kerja rumah. Tidak perlu tunggu isteri meminta tolong, sebaliknya sama-sama melakukannya. Percayalah, isteri pasti tersenyum bahagia.
Perkongsian ustaz Ebit Lew mungkin boleh membuka pintu hati dan mata para suami dalam memahami situasi sekali gus menjaga hati seorang yang bernama isteri…
Sebak bila melihat seorang isteri….
Malam tadi jumpa seorang abang 4 pagi di kedai mamak…ustaz, sakit jiwa saya bila balik rumah berserabut. Malas rasa duk rumah. Isteri selekeh, rumah bersepah, dan kuat membebel dan marah-marah..apalah kerja dia di rumah. Anak 2 orang. Saya balik penat-penat nak rehat. Rasa nak berehat..dia cuma suri rumah jer…Ke ustaz rasa macam mana?
Kerja seorang isteri yang menjadi suri rumah sepenuh masa atau wanita yang bekerja. Dua-dua sangat penat abang. Sebab kerja rumah ini tak pernah habis..
Terutama jika ada anak-anak. Kerja di rumah tak pernah habis..
Cuba suruh isteri kerja 3 hari. Kita lelaki urus rumah 3hari. Rasanya Allah jer yang tahu. Penat, letih, lesu dan rasa nak menangis. Nabi saw paling memahami dan melayan perasaan isterinya. Tak marah dan sentiasa prihatin dan suka menawan hati mereka..
Saya jika balik tengah malam atau balik kerja isteri senyap atau tengah baring. Saya tolong picit kakinya. Urut tapak kaki. Saya tahu dia letih. Dan tolong tolak tarik bagi badan bunyi-bunyi. Sebenarnya bukan apa, saya tahu dia penat sangat..Bidadari saya buat semuanya kerana Allah. Begitulah semua isteri di dunia ini…kerana cinta kerana Allah mereka buat semua tu. Itulah ubat hati mereka..
Perkara asas dalam hidup mereka terabai. Makan minum, rehat tidur, waktu mandi dan ke tandas, urus diri dan kasih sayang..mereka kena layan kerenah anak-anak. Jika ada anak di rumah. 24 jam nak makan. 24 jam rumah bersepah. Baru kemas sejam. Sekejap isteri urus benda lain. Rumah dah tak rupa rumah. Bersepah semula…mereka menjerit marah penat…belum kira anak menangis 24 jam. Nak susu, nak berak, main air, berebut mainan…Boleh darah tinggi 24 jam kena menjerit. Melihat dan nak menegur anak-anak..
Basuh baju jer. Dari pagi kutip baju. Basuh baju. Lepas tu jemur baju. Lepas tu angkat baju. Lipat baju. Kemas dalam almari ikut jenis. Ikut almari masing-masing. Kadang almari tak cukup beli bekas dekat giant. Sekejap lagi anak terbalikkan. Kasihankan. Ya Allah…
Duduk seorang diri di rumah. Takde orang lain. 24 jam mengadap pintu rumah. Takde kawan bercakap. Banyak nak cakap. Suami balik. Ingat nak cerita. Salah luah. Sebab dah penat. Cakap merapu. Suami pula cakap awak duduk rumah apa kerja? Awak duduk rumah macam mana duit habis? Awak duduk rumah tak boleh urus rumah? Terus rasa nak pecah kepala mereka. Kat mana nak mula. Kerja rumah kalau terang habis satu buku. Kalau cerita 3 hari 3malam tak selesai. Suami mengamuk pergi lepak dengan kawan. Lepak mamak. Cian isteri..isteri nak lari mana. Siapa nak jaga anak di rumah..ya ALLAH…
Kita kahwin ini amanah ALLAH. Tolak ansurlah. Kerjasamalah. Biar ada hati budi. Ada hati perut. Doakan isteri. Sayangi mereka. Bantu mereka. Beri masa dengar kisah hidup mereka. Ya Allah kami suami sangat sayang isteri amanahmu. Sayangilah mereka. Kekurangan kami dalam sayang dan beri masa bangunkan mereka dengan Islam kau maafkanlah.
Abang tadi menangis. Ya Allah… ustaz. Terima kasih. Sedih rasa. Rindu isteri saya. Betul lah ustaz. Tuler abang, saya lagi rindu isteri anak-anak saya. Bila tadi saya suap anak-anak 3 pagi duduk lepak. Jauh mereka merayau. Ya ALLAH selamatkanlah keluarga kami semua. Dari tadi saya sebak. Maaf saya emosi sikit cerita pada abang ini.
sumber: Ebit Lew
“Semua A, Kenapa Bahasa Melayu B” Jawapan Dari Si Kecil Buat Ramai Terhibur
Ibu bapa mana tak berdebar untuk melihat keputusan ujian anaknya. Walaupun masih di peringkat tadika, tetapi keputusan inilah yang boleh menentukan tahap pembelajaran anak-anak. Progress pembelajaran yang dihadapi akan sesuai atau tidak.
Tular di aplikasi TikTok baru-baru ini, seorang pengguna yang memakai id @nurhafzan6644 merakamkan keterujaannya untuk melihat keputusan peperiksaan anaknya.
Boleh dilihat, kanak-kanak ini sangat petah orangnya dan cerdik.
Ketika di sua kertas keputusan oleh anaknya, ibunya sangat teruja dengan keputusan cemerlang dimiliki oleh si anak apabila berjaya mendapat gred A dalam semua mata pelajaran kecuali Bahasa Melayu.
[TRENDING] Hanya 15 Minit, Daging Liat Dapat Dilembutkan
Ketika ditanya ibu mengapa subjek itu mendapat gred B jawapan kanak-kanak ini membuat wanita itu terkedu dan ketawa.
“Kenapa Bahasa Melayu dapat B?” tanya si ibu.
“Haaa sebab saya orang Kelantan bukan orang Melayu,” jawab si kecil itu sambil tersipu-sipu.
“Adus dik.. Bijaknya jawapan, Acik pun tak terpk nak jawab macam tuh.” – Netizen
Jawapan dari adik ini yang secara spontan mengundang tawa ibunya.
Ibunya kemudian tidak mematahkan semangat kanak-kanak itu apabila memberi nasihat bahawa dia perlu membuat banyak lagi latihan agar mahir dalam mata pelajaran tersebut.
[BIAR BETUL] ‘Baru Tahu Peel Anak-Anak.’ Awal Ashaari Kongsi Pengalaman Bercuti Tanpa Pengasuh
[MESTI BACA]
- Bantal Kepam Kini Seperti Baru. Guna 3 Bahan Ini Sahaja
- Berkat Kesabaran Berhadapan Dengan Suami Panas Baran, Lisdawati Kini Bersyukur Suami Lebih ‘Cool’
Nak macam-macam info? Sila subscribe channel Telegram KELUARGA dan join keluargagader club
