Siapa sahaja yang tidak kenal dengan penulisan Dr Azizul Azli Ahmad di media sosial. Tidak pernah lokek mengatur strategi dengan orang ramai bagi tujuan berkongsi info dan tip untuk mengurus kewangan keluarga lebih baik.
Malah menurutnya cara mengumpul harta ada pelbagai cara dan salah satunya adalah mulakan dengan membeli rumah. Ini seperti mana apa yang dipraktikan olehnya menjadikan pelaburan hartanah untuk dijadikan dana pendidikan anak-anak.
Nak tahu detail strateginya ini perkongsiannya dan bolehlah dijadikan panduan di masa akan datang.
MULA RUMAH KECIL DULU!
- Saya mula melabur dari tahun 2010 dengan beli rumah lelong kecil kecil sahaja bermula dari harga RM16,500 sahaja.
- Saya cantikkan dan masukkan katil anak anak yang dah tak pakai, beli sofa terpakai dikedai perabot .
- Bawa anak anak cat rumah sikit dan cakapkan pada anak sulong ini rumah untuk kak long sambung belajar nanti. Saya gunakan hartanah sebagai Dana Pendidikan anak.
- Saya sewakan kediaman ini sebanyak RM420 sampai tahun 2019 dengan kadar yang sama, tak pernah naik sewa. Dengan pulangan sewa 8 tahun sahaja RM420 x 12 x 8 = RM40,320 sahaja.
- Tahun 2019 anak saya mula nak sambung belajar, saya jual kediaman ini pada harga bawah sikit dari pasaran RM72,000 sahaja.
- Ada zaman dan ketikanya, kami beli 6 rumah lelong setahun untuk disewakan. Rumah ini orang tak minat beli sebab tak cantik dan bukan ditengah kotaraya.
- Hartanah tak perlukan formula yang sukar, atau perlu masuk kelas kelas teknikal yang mahal dan mengarut. Formula saya sejak dulu mudah sahaja dan alhamdulilah hingga kini baik sahaja.
Lakukan 3 perkara ini :
+Beli hartanah bawah harga pasaran 20%-30% dari harga pasaran.
+Pastikan kadar sewa lebih tinggi dari bayaran bulanan.
+ ROI bagi belian kediaman lebih dari 5%.
Maka belilah mana mana hartanah dimana pun boleh. Saya jumpa ramai pelabur luar bandar buat duit laju sebab harga hartanah tak mahal dan senang dapat +ve cashflow dalam hartanah.
- Tak guna masuk kelas hartanah mahal, beli hartanah setengah juta tapi -ve cashflow dan tiap bulan tanggung faedah bank, selengara, cukai dan baki hutang.
Selamat berjuang dan jangan salah pilih produk pelaburan, menyesal pun dah tak guna ejen dan sifo dah kaya raya.
Sumber : Azizul Azli Ahmad
ARTIKEL MENARIK :“Subhanallah Suara Yang Hari-hari Dengar Di Tv..”-Inilah Pemilik Suara Bacaan Doa Azan!
Baca Ini Juga :“Bagus Didikan Suaminya..”- Minah Salleh Lebih Melayu, Tabah Diuji Suami Stroke!
Nak macam-macam info? Sila subscribe channel Telegram KELUARGA dan join keluargagader club
Jika berminat boleh juga sertai event lawatan ke Escape secara virtual pada 6 Ogos ini. Bukan itu sahaja, malah banyak lagi aktiviti menarik menanti anda. Jadi jangan lepaskan peluang segera hubungi nombor yang terdapat di dalam poster di bawah atau klik DI SINI
Guna Sarang Telur, Sekali Buat Bertahun Tak Perlu Lagi Merumput Di Laman Rumah. Begini Tekniknya!
Meskipun hanya sekangkang kera sahaja tanah yang ada di sekeliling rumah, jika tidak dijaga rapi memang akan tumbuh rumput dan lalang. Hal ini menyebabkan paling tidak sebulan sekali kerja-kerja merumput perlu dibuat.
Jika dibiarkan hingga berbulan-bulan, tentu semak samun pula jadinya kediaman kita dek kerana bukan sahaja rumput malah lalang juga akan tumbuh melata. Hal ini tentu membuatkan kita sakit mata untuk memandangnya.
Buat follower Keluarga, sila guna kod promo KELGSP5 untuk pembelian British Polo Yuna Handbag Set dengan harga lebih murah hanya di GO SHOP
Oleh itu buat anda yang tiada masa untuk mencabut rumput-rumput yang ada di sekeliling rumah, sebenarnya ada cara mudah dan praktikal untuk anda buat sebagaimana yang dikongsikan oleh Hassan Khalid ini.
Dengan sekali buat, terus selesai masalah rumput hingga setahun lebih lamanya. Memang hebat idea ini dan modalnya pun tidak mahal, hanya menggunakan sarang telur!
ARTIKEL BERKAITAN :
Nak Elak Monyet Masuk Ke Laman, DIY Macam Lelaki Ni Buat Pada Pagar Rumahnya!
Dapat Upah Tanam Rumput Terus Belanja Ibu Ayah Makan KFC, Tindakan Anak Ni Dapat Pujian Netizen!
Guna Minyak Ni Untuk Sembur Rumput & Lalang Di Kawasan Rumah. Confirm 6 Bulan Rumput Tak Akan Tumbuh!
CARA MUDAH UNTUK HAPUSKAN RUMPUT & RUMPAI GUNA KOTAK TELUR
Benci rumput dan rumpai? Tak de masa potong dan merumpai?
Cuba tip saya tanpa ada kos!
Dah bertahun tak guna mesin rumput atau merumpai sampai rindu amalan tu. Hujan lebat tanah tak percik pun.
Bahan:
Kotak Telur
Cara Membuat:
1.Kotak telur dilapis bersebelahan dan bertindih disisinya.
2.Basahkan sampai lencun. Minta anak pijak sampai kemek serata. Siap.
Tahan hampir setahun lebih. Air boleh membolosi.
Sumber : Hassan Khalid via Berkebun Di Rumah
Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club
“Terapi Dia Pensel & Buku.” Ibu Ni Dedah Cara Anak Istimewa Hafal Surah Ar-Rahman & Al-Waqiah!
Diduga memiliki anak istimewa bukanlah sesuatu yang mudah untuk diterima. Namun, istimewanya anak ini dianugerahkan Tuhan bakat yang cukup luar biasa. Kemahiran yang adakalanya tiada pada anak-anak normal yang lain.
Demikian juga dengan anak autisme. Ramai ibu bapa yang berkongsi kisah anak-anak istimewa mereka sama ada dalam pelajaran mahupun sebagainya.
Seorang ibu Bunga Marissa berkongsi bakat luar biasa anak lelakinya yang baru berusia 6 tahun, namun sudah menghafal dan menulis surah dengan lancar biarpun tidak diajari oleh sesiapa. Sebaliknya dia hanya mendengar dan terus menulis di kertas.
Assalamualaikum..saya nk tanya..kalau ank saya yang ikut routine setiap hari tak boleh skip..adakah dia autism..dia sangat fokus pada sesuatu perkara..umur dia baru 6 tahun tapi dia dah boleh menghafal Ar-Rahman,Al- Waqiah serta menulis sekali.
Umur 4 tahun dia dah boleh membaca buku..ni dia yang tulis..dia hanya tengok dan dengar surah Al-Matsurat setiap pagi..dia boleh tulis balik apa yang dia tengok & dengar..saya tak pernah pi cek doktor.
Dulu dia akan mengamuk bila tak dapat sesuatu yang dia minat..dia hanya minat buku dengan pensel..lepas saya bagi dia makan scott tantrum nak ngamuk dah kurang..dah boleh bawa bincang..adakah anak saya ni autism ye..boleh bagi pendapat x?
Dia mengakui kemahiran luar biasa anaknya yang bernama Ahmad Mustaqim bin Mohd Nasrul Naim itu mula disedari sewaktu lockdown sebelum ini.
“Anak saya mulanya hanya mendengar, kemudian menghafal dan menulis di buku. Sebelum ini dia menghafal Asma Ul Husna. Kini Ar-Rahman,Al- Waqiah. Dia bermula dengan mendengar dahulu. Buat masa ini saya belum membawa dia berjumpa pakar untuk mengesahkan anak saya autism.
“Sebelum ini, dia suka mengamuk. Contoh tertinggal barang dia..dia nak juga tak boleh ganti yang lain. Dia mengamuk teruk jenuh nak pujuk. Dia tahu kita ni tipu dia kalau beli lain atau cari ganti.
“Buat masa sekarang saya tak ada buat apa-apa tentang bakatnya itu. Memandangkan dia masih kecil, jadi saya lepaskan je dia buat apa dan belajar sendiri. Sebab dia masih kanak-kanak dan saya mahu dia enjoy zaman kanak-kanak dia.” ujar guru sekolah menengah ini ketika ditemubual penulis mengenai anak lelakinya itu.
Nasi Lemak Terlembik Atau Termentah, Buat Macam Anak Peniaga Ni Kongsikan Untuk Selamatkan Masakan. Mudah & Menjadi!
Nasi lemak menjadi antara menu sarapan yang enak di makan dan tidak hairanlah di mana-mana restoran atau gerai makanan ada sahaja menyedaikan menu nasi lemak sebagai pilihan buat pelanggannya. Bahkan kini nasi lemak bukan sahaja dijual untuk menu sarapan malah juga sebagai menu makan malam di gerai-gerai makan yang tertentu.
Boleh kata semuanya sedap-sedap belaka. Maklumlah peniaga sudah semestinya pakar dalam menyediakan menu yang digemari ramai ini.
Namun buat kita sebagai ibu yang sekali sekala menyediakan menu ini untuk keluarga, tidak dinafikan kadang-kadang masak menjadi, sekali sekala ada juga nasi lemak yang dimasak termentah atau terlembik.
Sekiranya ini berlaku apa yang perlu kita buat agar nasi lemak tersebut dapat diselamatkan untuk menjadi santapan keluarga.
Nak tahu caranya, ikuti perkongsian daripada Puteri Azie ini dan semoga ianya bermanfaat dan harapnya tidaklah pula nanti seisi keluarga terpaksa pula makan nasi lemak mentah atau nasi lemak lembik dek kerana tersalah sukatan santan dalam masakan.
Menurutnya Puteri Azie, disebabkan dia di dalam keluara yang berniaga nasi lemak, insyaAllah tips yang dikongsikan ini menjadi. Nak cuba boleh… Andai tak menjadi, jangan kecam saya. Insya Allah.. saya dah buat tu saya berani kongsi.
Seandainya nasi lemak yang dimasak LEMBIK.
Caranya:
Masukkan telur 5 hingga 8 biji ke dalam periuk. Pastikan telur sudah di basuh bersih. Kalau periuk kecil, 3 biji sudah mencukupi.
Kemudian bungkus tudung periuk dengan kain.
Tutup semula periuk dalam 15 minit.
JIKA tidak menjadi alamatnya tambah lagi air dan menu akan bertukar daripada nasi lemak menjadi BUBUR LAMBUK.
Jika nasi lemak yang dimasak MENTAH
Caranya :
Letak air panas di dalam cawan yang di campur garam.
Letakkan di tengah-tengah periuk nasi.
Kemudian tutup periuk nasi dan masak lagi dalam 10 minit.
NAK BELI PERIUK NASI, KLIK DI SINI
Selain itu, Mak saya kata,”Nasi lemak yang menjadi dan sedap, nasinya berderai-derai dan bukan melekat-lekat dan berketul-ketul.”
Ni Petua mak saya bagi. Waktu air dah kering masukkan 1/2 senduk minyak masak. Bagi periuk kecil, 2 sudu sudah cukup. Boleh juga gunakan minyak yang kita goreng bawang besar dan bawang putih. Kalau rasa malas tuang ja minyak masak!
Confirm!! Nasi lemak korang sedap! Gebu-gebas ja rasa. Yang penting santan kena cukup.
sumber : Puteri Azie VIA MAHN
Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club
