Membuat pelaburan wang untuk tujuan simpanan masa hadapan pastinya ia sesuatu yang penting untuk kita praktikkan demi kestabilan kewangan.
Untuk itu, ada caranya dan bagi mencapai matlamat kewangan yang stabil sebagai yang diingini, ayuh kita lihat kira-kira dan perbandingan yang dilakukan oleh Harith Faisal berkenaan asb pelaburan wajib untuk kita.
10 SEBAB ASB FINANCING ADALAH PELABURAN WAJIB UNTUK ANAK MUDA
Posting ni panjang. Better kau SHARE dulu, dah sampi ofis nanti baru baca. Jangan baca masa tengah drive. Nanti kau excited baca sampai tak sedar terlanggar kereta depan.
1. Risiko sangat rendah
2. Pulangan tinggi
3. Simpanan paksaan
4. Simpanan ekspres
5. Sebagai tabung deposit rumah
6. Sebagai tabung kahwin
7. Sebagai rekod pertama CCRIS
8. Latihan komitmen bulanan
9. Sangat fleksibel
10. Kiraan mudah difahami
Kalau kau buat kira-kira ASB Financing dan kau nampak rugi, senang cerita, kau tu yang tak reti kira tapi bajet-bajet pandai. Ha! Awal-awal dah kena kasi ayat sentap.
Pertama sekali, kau kena download dan install app Financial Calculators dalam fon android kau. Kalau pakai Apple, cari app EZ Financial Calculators. Dalam app tu ada macam-macam jenis kalkulator tau. Tapi kita perlu guna 2 jenis kalkulator je. Gambar kiraan saya ada sertakan sekali. Boleh rujuk.
ASB SIMPANAN BIASA
Katakan kau mampu simpan RM1,010 sebulan. Jadi, setiap bulan kau pun letak RM1,010 dalam akaun ASB selama 3 tahun. Ambil purata dividen 7%.
Kira guna Compound Interest Calculator.
Monthly Deposit: 1,010
Period (month): 36
Annual Interest Rate %: 7
Compounding: Annually
Total Principal: 36,360.00
Maturity Value: 40,426.72
Jadi, hasil yang kau dapat termasuk dividen terkumpul hanyalah RM40,426 selepas 3 tahun.
ASB FINANCING.
Kau mampu simpan RM1,010 sebulan. Jadi, mohon ASBF maksimum RM200,000 dengan tempoh pembiayaan 35 tahun.
Setiap bulan, kau bayar ansuran RM1,010 kepada bank. Contoh kadar bank profit adalah 5% dan dividen purata ASB adalah 7%.
Jom kira berapa kau dapat pada tahun ke 3.
Kira guna Loan Calculator.
Loan Amount: 200,000
Interest Rate: 5.00% per year
Loan Term: 35 Years
Monthly Payment: 1,009.38
Klik button Amortization.
Amortization Schedule: 193,177.60 (Bulan ke-36)
Maksudnya pada bulan ke-36, baki ASBF kau adalah RM193,177.60. Maka, prinsipal terkumpul kau pada waktu tu adalah RM200,000 – RM193,178 = RM6,822
Lepas kau mohon ASBF hari tu, bank dah letak ASBF RM200,000 dalam akaun ASB kau. Maka, kau akan dapat dividen berdasarkan amaun RM200,000 tu.
Kira guna Compound Interest Calculator.
Principal Amount: 200,000
Period (month): 36
Annual Interest Rate %: 7
Compounding: Annually
Interest Amount: RM45,008.60
Interest amount tu adalah mewakili dividen + bonus kau yang compounding selama 3 tahun.
Nak tengok berapa jumlah besar yang kau dapat, kena tambahkan prinsipal terkumpul dan dividen + bonus compounding ni.
RM6,822 + RM45,008 = RM51,830
Jadi, hasil yang kau dapat adalah RM51,830 setelah 3 tahun!! Banyak tu. Boleh buat duit deposit beli dua buah rumah. Jangan kau buat joli pulak. Buat duit untuk kahwin pun boleh.
KESIMPULAN
1. Simpan dalam bank
RM1,010 x 12 x 3 = RM36,360 (Modal)
2. Simpanan biasa ASB:
RM40,426 – RM36,360 = RM4,066 (Net Profit)
3. ASB Financing:
RM51,830 – RM36,360 = RM15,470 (Net Profit)
Jauh betul beza tu. Dah terang lagi bersuluh, dengan ASBF boleh dapat extra RM15,470. Takkan masih nak simpan duit dalam bank biasa kan.
Benda ni ikut kemampuan kau sendiri. Kalau mampu simpan RM505 sebulan, kau buatlah kiraan untuk ASBF RM100,000 pula. Kena bagitau juga pasal ni, risau kot-kot ada yang tak tahu.
PILIHAN LAIN
Kau buat RM100K ASBF, bulanan RM505. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM25.9K. Padahal modal kau hanya RM18.1K. Dah dapat untung bersih RM7.8K.
Kau buat RM150k ASBF, bulanan RM758. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM38.8K. Padahal modal kau hanya RM27.2K. Dah dapat untung bersih RM11.6K.
Kau buat RM200K ASBF, bulanan RM1,010. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM51.8K. Padahal modal kau hanya RM36.3K. Dah dapat untung bersih RM15.5K.
SHARE laju-laju tanpa was-was.
Disclaimer: Andaian kadar keuntungan bank adalah 5% dan purata dividen+bonus adalah 7%. Ini adalah penulisan peribadi, tidak mewakili mana-mana pihak lain. Sekian.
sumber : Harith Faisal
“Mana Mungkin Saya Lupakan Sejarah Itu…” Kenang Jasa Rakyat Malaysia, Bapa Ainul Mardhiah Tampil Bantu Mangsa Banjir
Suatu ketika dahulu, rakyat Malaysia membantu menghulurkan bantuan ketika anaknya menjalani pembedahan akibat tumor di dalam mulut.
Sebagai ayah, Ahmad Safiuddin cukup berterima kasih dan terhutang budi kerana anaknya, Ainul Mardiah sembuh dan membesar sihat kini.
Atas dasar itu, si ayah sangat berterima kasih dan kini tiba masanya pula untuk membalas kembali budi walaupun tidak seberapa.
Dia yang mengusahakan perniagaan barangan runcit dan memiliki pasar mini sendiri di Melaka akan mengedarkan barangan makanan kepada mangsa-mangsa banjir di Selangor.
Menurut bapa kepada dia cahaya mata ini, walaupun tidak banyak yang mampu dihulurkan, namun diharap mampu meringankan sedikit beban mangsa-mangsa banjir yang terjejas.
“Kenapa saya berazam nak bantu orang menggunakan kudrat saya adalah kerana anak ini.
“Suatu ketika dahulu anak saya Ainul Mardhiah pernah dibantu oleh ribuan mungkin jutaan rakyat malaysia.
“Mana mungkin saya boleh lupakan sejarah itu dan kebaikan yang pernah saya dan keluarga terima.
Alhamdulillah, hari ini anak ini sudah membesar dengan baik.
Selain keperluan makanan, Ahmad Safiuddin turut mengumpulkan barangan yang diinfaqkan orang ramai dan membawanya sama ke Selangor dari Melaka.
Barang bantuan yang disediakan dan telah dikumpulkan akan mula dibawa ke Selangor bermula Rabu dan berharap agar segala urusan dipermudahkan.
Alhamdulillah, terima kasih NCWO beri bantuan untuk mangsa banjir di Selangor.
Asar Halmart kumpul barang sahaja. Kami tak buat sebarang fund collection sebab kami bukan NGO berdaftar. Boleh beli barang dari mana mana kedai dan drop je di Asar Halmart.
Kita masih kumpul sehingga esok jam 4 petang ye.
Sumber: Ahmad Safiuddin
ARTIKEL MENARIK: “Saya Terima Dengan Sabar, Reda & Syukur.” Nora Ariffin Selamat Bergelar Isteri, Sahabat Arwah Suami Jadi Pilihan!
ARTIKEL POPULAR: “7 Tahun 7 Kek Birthday. Pengsan Mak Hang.” Che Ta Penuhi Hajat Aaisyah Sempena Hari Lahir. Mak & Anak Lawa, kek Pun Cantik!
Nak macam-macam info? Klik channel Telegram KELUARGA dan join keluargagader club
Rahsia Elak Habuk Melekat Pada Kipas. Mudah & Pantas, Tak Perlu Cuci Selalu!
banyak habuk dan debu mudah melekat.
Kita pula bukanlah banyak masa dan rajin sangat nak mencuci kipas selalu, sementelah nak mencucinya pula agak renyah. Kena buka satu persatu bahagian, jejaringnya juga perlu dibersihkan sempurna.Betul tak?
Ini tip mudah dan paling senang untuk elak habuk melekat sekaligus, tak perlulah nak cuci kipas selalu.
Ini cara yang mudah untuk korang buat supaya habuk tak lekat dah pada bilah dan jaring kipas.
Yup, ia bukan omongan kosong, bahkan kosnya murah yakmat, alaa gunakan pelembut fabrik dan cuka makan yang ada di rumah jer.
Caranya:
1. Bersihkan bilah dan jaring kipas seperti biasa.
2. Campurkan pelembut pakaian, cuka makan dan air ke dalam bekas lain.Nisbah campuran ialah 1:1:1 pada setiap bahan.
Tuan Rumah Tak Risau Lagi Bab Bil TNB, Tukarkan Je Nama Pada Penyewa. Begini Cara Mudahnya!
Sering juga terjadi, pemilik rumah dibebani dengan bil tertunggak daripada penyewa yang berpindah dan ini menyebabkan bil tersebut terpaksa pula dilangsaikan oleh pemilik sebelum menerima penyewa yang baharu. Hal ini pastinya menyusahkan dan sebenarnya ada cara paling mudah yang boleh dilakukan untuk menjaga hak pemilik kediaman daripada ‘terkena’ masalah seperti itu.
Caranya cukup mudah, hanya dihujung jari sahaja sebagaimana yang dikongsikan oleh saudara Hazwan Abdullah ini. Nak tahu lanjut, jom kita baca perkongsian penuh daripada dan semoga bermanfaat.
Cara tukar nama bil TNB dari owner lama ke owner baru secara online, hanya perlu IC copy sahaja.
1. Register dulu dekat https://www.mytnb.com.my/
2. Lepas register dalam port TNB tu, kita boleh monitor bil, bayar bil , tengok penggunaan semasa and etc.
3. Untuk tukar nama, dari owner lama ke owner baru atau dari tuan rumah kepada penyewa, step dia sama, kecuali dokumen saja yang lain.
3.Kalau tukar nama dari owner lama dan owner baru, hanya perlukan ic copy saja.
4. Untuk memohon tukar nama, boleh rujuk screenshot dekat bawah:
Step 1 : Dekat sini kita boleh add berapa banyak akaun TNB yang kita nak, boleh letak rumah sendiri, rumah paents, rumah mertua.
Step 2 : Untuk permohonan, tekan garis tiga dekat atas tue
Step 3 : Kemudian tekan apply
Step 4 : Untuk tukar nama dari owner lama ke owner baru atau tukar nama dari owner kepada penyewa, tekan
I am moving in, get me started
Step 5 : Dekat property address tue, isi alamat sama dengan alamat semasa bil TNB, dia akan automatic keluar.
Step 6 : Then, pilih i’m applying as
Step 7 : Pilih Individual
Step 8 : So kalau unit tue residencem, kita hanya perlukan ic copy sahaja untuk new owner.
Step 9 : Then, isi semua personal detail owner baru.
Step 10 : Ok dekat sini, electric supply date adalah bacaan akhir meter akaun yang lama, so penggunaan elektrik pada tarikh akhir yang kita pilih tue akan di bil kan kepada owner baru.
Pilih juga masa untuk bacaan akhir meter tue.
Kalau meter tue boleh access by TNB, tick jer.
Yang address tue, just click dekat same address kita bil hantar dekat adress yang sama.
Step 11 : Choose date
Step 12 : Choose time
Step 13 : Click same premise address.
Step 14 : Boleh download permohonan kita, just untuk reference kita. Upload ic copy new owner. Then, click all the requirement tue and click submit!
Ini sehari dua macam tu, TNB akan hantar email beritahu nombor akaun yang baru, lepas tu berapa deposit yang kena bayar.
Ni deposit yang kena bayar, berbeza jumlah berdasarkan jenis kediaman. Kalau apartment, RM 263
Lepas bayar deposit, kita akan terima satu email macam ni, so settle urusan tukar nama tanpa pergi ke kaunter.
5. Settle je permohonan tukar nama dekat portal, nanti kita akan terima satu email pengesahan untuk tukar nama.
6. Dalam sehari dua macam tue, staff TNB akan call kita untuk confirmkan permohonan kita.
7. Then, TNB akan hantar satu lagi email beritahu no akaun TNB yang baru , dan juga lampiran deposit berapa yang kita kena bayar. Deposit boleh di bayar melalui online banking kepada nombor akaun TNB yang baru tue.
8. Lepas bayar deposit, kita akan terima satu lagi email from TNB ( welcome email) , so settle dah tukar nama.
9. Let say, bil kita setiap 25 hari bulan, dan kita settle sebelum tarikh tue, bil yang baru terus atas nama kita.
10. Dalam proses permohonan tue, kita akan pilih bila tarikh akhir bacaan meter untuk akaun yang lama, sebagai contoh kita pilih 10 hb, so dari tarikh 26 hb hingga 10hb , penggunaan eletrik pada tarikh ni akan ditolak dari deposit owner lama. Selepas tarikh tue, penggunaan akan di caj kepada akaun yang baru
SETTLE !
Sumber : Hazwan Abdullah
