Merancang memiliki kediaman ada baiknya memahami dulu perkongsian daripada lelaki ini agar kita dapat membuat pilihan tepat dan bijak.
ini perkongsiannya.
Ada yang sambung cuti lagi ke harini sampai akhir tahun? Ada masa kat rumah tu boleh la belek-belek dokumen-dokumen penting macam LOA Bank untuk loan rumah ke.
Ramai sangat yang tak ambik cakna perkara ni. Ingat bila mati je rumah free. “Takpe.. insuren cover..” confident je jawab.
Lagi satu isu nak urus rumah pusaka waris perlu bayar lumpsum baki loan.
Bukan lagi bayar bulan-bulan sampai tamat tempoh loan untuk nak buat pertukaran nama kepada waris yang hidup.
Pagi ni SB share pengalaman sahabat Mohd Nuredlee yang mana SB yakin ramai yang alami situasi yang sama. (Sebab SB pun sama dulu). SB pun pernah tulis perkara ni sebelum ni.
Pengalaman Mendewasakan
MRTT/MRTA VS MLTT/MLTA
MRTT/MRTA- Mortgage Reducing Term Takaful/Assurance
MLTT/MLTA – Mortgage Level Term Takaful/Assurance
Lets talk about kekurangan MRTT
1. Coverage term loan tak sama dengan term MRTT.
Cuba tengok gambar LOA Housing loan (35tahun) dan COA MRTT (28tahun).
Kalau korang ada MRTT korang sedar tak? Let say tahun ke 29 terjadi sesuatu pada diri aku, apa akan jadi?
Waris kena selesaikan baki hutang. Tak dapat selesaikan, rumah ada kemungkinan kena lelong.
2. Coverage amount housing loan tak sama dengan amount coverage MRTT.
Even sesuatu terjadi pada diri aku, dalam tempoh MRTT, tetap tak dapat nak cover whole housing loan.
Waris kena selesaikan baki hutang. Tak dapat selesaikan, rumah kena lelong.
3. MRTT kene interest
Kenapa aku cakap kene interest. Perasan tak MRTT tu masuk dalam housing loan.
Melainkan aku boleh sediakan amount MRTT bayar lumpsum which memang takda la kan.
Dah la kena 10% deposit dan lain-lain. Nak tambah lagi MRTT? Time tu tak sedar tapi now dah sedar aku terjerat.
4. Coverage term kedua-dua loan dan MRTT tak sama.
Maksud aku, monthly installment start bila full drawdown dari bank. Which sebelum tu kita just bayar interest sahaja, tapi MRTT dah start.
Jadi katakan monthly installment start after a year, tapi MRTT dah start coverage once payment is made.
Ada banyak lagi nak list down tapi cukup la 4 yang penting ni.
Kekurangan MRTT ni boleh diatasi dengan MLTT/Life Takaful. Bukan sahaja masalah loan rumah selesai malah dapat extra RM untuk waris uruskan pertukaran nama asset. Tak membebankan waris-waris kelak.
Pengalaman aku ni, aku share pada Mya Amira supaya dia tak buat kesilapan yang sama.
Its how we lowered down the risk and manage the risk. Money management and wealth management.
Fahami fungsi instrument perancangan pusaka, hukum faraid dan undang-undang pusaka.
“Why worry on uncertainties when u have an option to make it certain.”
sumber : Sufyan Bakir
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
“Anggap Ini Amal Jariah Saya.” Wanita Ini Kongsi Kisah ‘Terima’ Duit Atas Cermin Kereta Suruh Renew Roadtax dari Pemberi Misteri. Memang Rare!
Rezeki tak pernah salah alamat, namun yang berlaku pada wanita ini memang istimewa dan lain dari yang lain.
Tular beberapa hari yang lalu kisah seorang wanita yang menerima sekeping npta beserta beberapa keping note RM50 daripada individu yang tak dikenali.
Kisah ini merupakan kisah benar yang berlaku kepada wanita bernama Nur Aqeela Yang Tabah. Jom kita baca kisahnya.
CERITA PENGAJARAN DARI KISAH BENAR SAYA SENDIRI….
Subhanallah, Allahhuakbar.. Tak tahu sape yg letakkn nota misteri ats kereta.
Kereta Satria sy ni sebenarnya agk jrg sy naik sbb kete dh rosak. Kete mampu hidup 15minit je then dia akn mula tersedut2 mati. Jd mmg selalunya sy akn gi kat kete utk panaskn enjin je. Last sy gi kt kete masa 21 Feb which means 11 hari yg lps. Sbb sy gi ulang alik keje naik moto je dgn LeEn TYha. Roadtax kete plak dh mati dr 19 Jan lg…
Ptg td dlm kol7 lebih (4mac) sy balik keje, sy gi kt kete. Mcm biasa niat nk pnskn enjin. Tp sy terperasan ada mcm sampah2 yg org selitkn kt wiper kereta. Dlm hati nk mrh dh ni, “sape la yg suka sgt buang sampah kt kete aku”. Then masa tgh alihkn kotak wane oren tu, tetiba sy perasan ada beg kecik wane pink, kt dlm nya ada surat. Cover dpn surat tu gmbr muka senyum. Suspen. Sy takut. Sy gigil. Sape la plak nk main2 kn aku ni. Sy ambik beg pink dgn kotak oren tu gi lari kt kwn2 sy yg ada dkt2 situ jgk.
Sy mitak kwn sy bukak kn surat tu sbb takut. Bila bukak je kertas tu, terus ternampak duit RM50 yg dilipat. Ya Allah… Apa ni. Kenapa ada duit… Bila sy bukak lipatan duit tu, rupanya ada 3 keping not RM50 dlm tu. Subhanallah… Ya Allah… Berdebar xleh nk ckp.. Gigil kt situ. Hampir nk mngalir airmata. Sy habiskn baca nota yg dia tinggalkn. Ntah berapa hari dh dia letak duit beserta surat tu kt kete sy sbb sy perasan duit tu kesan basah. Mgkin dh terkena hujan tp nsb baik dia letak dlm beg plastik.
Ya Allah… Tak penah lg ada pnglaman mcm ni. Nak plak tu mgkin dia selalu perhatikan sy dgn leen. Sbb dia boleh tahu sy slalu jln berdua dgn leen cuma dia xleh recognize sape owner kete. Dlm surat dia mention slalu nmpk ktorg berdua.. Sbb selalunya lps balik keje, sminggu sekali @ 2kali mcm tu sy akn gi kt kete. Kami akn gi kt kete dgn pakai helmet. Jd smpai kt kete baru akn bukak helmet tu. Mgkin difikiran dia, sy x dpt naik kete sbb roadtax sy mati, jd terpaksa naik moto. Sbenarnya ada 2 sebab x dpt naik kete. Satu, kereta mmg rosak. Dua, roadtax dh lama mati. Kenapa sy tak baiki kete? Kenapa sy tak renew roadtax? Anda tahu, semuanya perlukan duit kn….
Ya Allah…. Seriau. Meremang bulu roma. Sungguh tak sangka ada org berhati mulia mcm ni… Subhanallah, ya Allah. Kau murahkn rezeki mereka ini ya Allah… 3 hari lps, sy diuji dgn mslh berat yg mana 3 hari berturut2 sy nangis… Mmg btol2 down. Mmg btol2 sedih.. Rasa mcm putus asa. Hilang smgt.. Tp tak sangka harini, Allah gantikan dgn sesuatu yg sy tak penah sangka akn berlaku… Ya Allah, terimakasih Allah. Leen kata sbelum ni dia dh penah nmpk kotak oren tu dgn satu krts ats kete sy, tp leen ambik buang without tgk dlu tu ape dia. Sbb leen ingtkn tu sampah yg org buang merata…. Jd hamba Allah ni letakkn lg sekali kt kete sy ke?? ??
Kpd awk yg misteri, sy doakan awk dimurahkn rezeki selalu dan dpermudahkn sgala urusn. Sy tgglkn nombor fon kalau2 dia dtg lg kt kete sy. Tlg la contact sy.. Sy nk sgt2 tahu sape awk. Tp andai kata awk tak muncul2 jgk, sy berdoa smoga Allah temukan awk dan sy di syurga nanti…. Besar nilai RM 150 tu.. Ya Allah. In sha Allah duit ni dia amanahkan utk renew roadtax, jd sy akn gunakn seperti yg diminta.
Terimakasih awk, pemberi misteri…. Slm syg dari Aqeela. Tlg share cerita sy. Mana tahu kot cerita ni smpai pd tuan empunya. Sy cuma nk ucp terimaksih byk2 pd dia. Moga Allah akn balas jasa awk dan dikurniakan syurga.. Aminnn
Majalah Keluarga berkesempatan menemu bual Aqeela berkenaan hal tersebut.
“Orang pertama yang saya call untuk kongsi cerita ni adalah mama. Saya call dan ceritakan pengalaman pelik yang berlaku kat saya. Mama dia terkejut sangat-sangat dan macam tak percaya.
“Cuma mama nasihatkan saya agar lebih berhati-hati selepas ini dan jangan mudah percaya andai ada orang yang mengaku dia sebagai pemberi tu. Mama saya adalah orang yang paling rapat dengan saya,” jelas Aqeela sambil mengakui tiada rahsia antara dia dan mamanya kerana semua hal diceritakan kepada insan kesayangannya itu.
Akuinya, niat memuat naik kisah tersebut adalah untuk menyampaikan salam terima kasih kepada pemberi misteri tu.
“Terima kasih yang teramat sangat. Sebab saya tak kenal dia dan tak tahu cara yang macam mana nak sampaikan ucapan tersebut. Setakat ini saya belum tahu siapa orangnya dan saya dah tinggalkan nota di cermin kereta saya 3 hari pun, Namun nota masih lagi tak berusik. Jadi saya consider dia belum baca surat saya,”ujar Aqeela lagi.
Mengulas lanjut berkenaan hal tersebut apabila ada sesetengah pihak melemparkan tuduhan kononnya dia hanya membuat cerita, jelas Aqeela tiada sebab untuk dia berbuat demikian.
“Pasal yang kena kecam tu, mula-mula saya memang tak terfikir akan viral macam ni dan tak terfikir langsung pasal komen negatif. Tapi bila ada juga kecaman macam ni, saya anggp perkara tu benda yang saya tak perlu simpan dalam hati.
“Jujur, saya memang takut sebab saya rasa diperhatikan. Saya takut andai kata ada niat jahat ke ape. Sebab kena brwaspada bila dia mengaku selalu nampak saya dan kawan saya.
‘saya cuma dapat mohon perlindungan dari Allah semoga Allah jaga saya dan kawan-kawan serta dijauhi dari anasir2 jahat. Moga dia benar2 ikhlas ingin bersedekah dan berniat baik. Saya amat yakin pemberi tu memang seorang yang berhati mulia dan niat dia ikhlas. ujar Aqeela lagi.
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
Sherry Al Hadad Kongsi Gambar Arwah Datuk Dan Ayah. Tapi Rakan Artis Sebak.
Siapa yang tak kena dengan pengacara, Sherry Al Hadad yang dikenali ramai dan bersahaja apabila mengacarakan sesebuah rancangan sama ada secara Live atau rakaman.
Baru-baru ini beliau telah berkongsi gambar arwah datuknya, Syed Ali Al Hadad dan arwah ayahnya, Syed Abdullah Al Hadad di Instagramnya.
Melalui kapsyen yang mengimbau kenangan bersama arwah datuk dan bapanya Sheery telah menarik perhatian rakan artis.
Salam Jumaat semua.Arwah atok saya sebelah kiri, Syed Ali Al Hadad dan arwah abah saya sebelah kanan Syed Abdullah Al Hadad. Saya tak pernah jumpa arwah atok kerana dia meninggal dunia setahun selepas saya lahir. Arwah abah pula saya meninggal masa saya umur 9 tahun. Masa kecik dulu, saya lah peneman setia arwah abah. Orang akan tegur abah dan tanya “cucu ke Tuan Syed?” “Takklah anak bongsu”. Nama Sherry pun abah yang bagi sebab dapat dari lagu Modern Talking- Cerry cerry lady. btw abah, dont worry kalau anak abah ni tak kahwin lagi. Dia happy hidup ngan umi n adik beradik yang lain. Eh cucu abah pun dah ramai tau.Cicit pun dah ada. Agituewwww. I love u lah Abah. Semoga roh abah dan roh atok di tempatkan di kalangan orang orang yang beriman. Al Fatihah.
Dalam pada itu rakan artis turut berkongsi rasa dengan perkongsian pengacara Big Stage ini.
Sebak dengan perkongsian Sherry kehilangan ayah dan atuk namun mempunyai keluarga dan rakan yang sentiasa menyayanginya.
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
Terkandas Sebab Visa Furada? Ni Sebabnya Tabung Haji Minta Bakal Jemaah Berhati-hati!
Kecoh sana sini orang bercakap tentang Visa Furada menjadi asbab kita-kira 380 bakal jemaah haji terkandas di KLIA.
Menurut laporan BERNAMA, bakal jemaah haji itu dipercayai mengunakan Visa Furada bagi menunaikan haji dan tidak melalui Lembaga Tabung Haji (TH).
Pun begitu, bila timbul isu Visa Furada nyata tidak semua tahu atau biasa dengan istilah tersebut bahkan ada yang seakan ini kali pertama mendengarnya hingga menyebabkan ramai tertanya-tanya apa sebenarnya Visa Furada?
Menurut TH, Visa Furada merujuk kepada visa yang dikeluarkan oleh Kedutaan Besar DiRaja Arab Saudi di Malaysia. Visa ini bagaimanapun dikeluarkan hanya untuk orang atau kumpulan tertentu sahaja.
TH juga menjelaskan bahawa selain kuota rasmi yang diberikan kepada Malaysia, permohonan visa haji adalah hak mutlak kepada Kerajaan Arab Saudi.
Justeru, mana-mana bakal haji ditawarkan Visa Furada digalakkan untuk menggunakan perkhidmatan pakej haji yang telah disediakan oleh Pengelola Jemaah Haji (PJH) yang dilesenkan oleh Tabung Haji sahaja.
Oleh itu, orang awam diingatkan untuk sentiasa berwaspada dengan tawaran pakej haji melalui Visa Furada bagi mengelakkan diri daripada menjadi mangsa penipuan.
Menjelaskan lanjut, bagi musim haji 2022, TH melantik 22 syarikat pelancongan tempatan untuk beroperasi sebagai PJH berlesen bagi menguruskan pemergian jemaah haji.
Anda boleh melayari laman web yang disertakan di bawah ini untuk mengetahui senarai Pengelola Jemaah Haji (PJH) yang dilesenkan oleh Tabung Haji
TH sentiasa mengambil berat akan kebajikan para bakal haji dan khuatir dengan tindakan pihak tidak bertanggungjawab yang menawarkan pakej haji kepada umat Islam di negara ini.
Mana-mana individu atau agensi pelancongan yang menawarkan perkhidmatan pakej haji tanpa kelulusan daripada TH adalah satu kesalahan dan boleh dikenakan tindakan undang-undang di bawah Akta Tabung Haji 1995 (Akta 535).
Sumber : Tabung Haji
ARTIKEL MENARIK :Ditipu Agensi. Berhabis RM76K Nak Pergi Haji, Namun Suami Isteri Ni Terkandas Di KLIA!
LAGI ARTIKEL MENARIK :Ibu Ni Kongsi Pengalaman Jelajah Turki 30 Hari Guna Kereta Bersama Anak Beranak!
Baca Ini Juga :“Mahu Lihat Anak Jadi Doktor…” Lisa Selesa Tak Libatkan Anak Dalam Dunia Seni!
Nak macam-macam info? Sila subscribe channel Telegram KELUARGA dan join keluargagader club
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
