Yatie Kamarzaman atau nama sebenarnya Noor Hayati Kamarzaman sedang menantikan kediaman barunya siap terbina. Lokasi rumah baru Yatie terletak di Seksyen 9, Kota Damansara.

Aktif berkongsi aktiviti harian dan produk niaga di media sosial, Yatie tidak hanya dikagumi kerana keupayaannya mengurus empayar perniagaan namun wanita ini juga memiliki cita rasa yang mengkagumkan dalam menghias kediaman.

Yatie Kamarzaman (Sendayu Tinggi) Kongsi Tip Bina Rumah Atas Tanah Sendiri

Daripada perkongsian Yatie di Instagram, rata-rata followers rasa teruja setiap kali anak kepada usahawan ternama Bonda Rozita ini memuat naik foto mahupun video kediaman miliknya yang sedia ada juga kediaman barunya yang masih dalam pembinaan.

Berikut perkongsian terbaru Yatie tentang perkembangan pembinaan rumah barunya yang kini dalam proses perlaksanaan.

📌 Sekiranya planning untuk buat ASET, pastikan tanah dibeli di kawasan yang ada value. Dekat dengan fasiliti. Elakkan jenis high rise building (unless plan untuk disewakan) dan tanah pertanian. If memang itu je budget yang ada dan planning untuk rumah persaraan ok je. Sebab, rumah yang kita diami adalah liabiliti selagi belum cash. Kalau revalue untuk refinance in future, semua ini diambil kira untuk memastikan tanah tersebut bernilai atau sebaliknya.

📌 Ambil MLTT atau MRTT semasa apply loan ( ada beza yg dua benda ni ). If anything happen pada owner, rumah atau tanah auto cash. Kalau korang ambil MLTT, kelebihannya ada return waktu maturity nanti. Cuma kena bayar lebih sikit lah. Sbb MLTT ada hibah, saving dan coverage dalam insuran tu.

📌Masa nak beli tanah, minta copy geran. Pastikan bukan geran kongsi dan tiada sekatan. Sebab nanti tak boleh pindah milik. Kan dah susah.

📌 Kalau nak build up rumah atas tanah kosong, hirelah archictect. Mereka akan buat drawing, settle kan dokumen dgn PBT untuk dapatkan semua kelulusan sampai CCC. So bila nak jual rumah atau refinance, semua ni ada value. Baru bank akan nilai aset tu selayaknya.

📌 Hire lawyer sendiri dari awal start proses beli sampai siap buat rumah. Kena ada kontrak official dan due date bila projek akan handover. Agreements antara kita dan architect ( PAM agreement) serta kita dgn main contractor ( tender agreement ) adalah berbeza tau. Kita kena ada back up spy mengelakkan isu tak diingini.

📌 Kalau nak jimat interest dengan loan, kita kena planning untuk bayar cash selepas beberapa tahun. Makesure tanya dulu bank, berapa tahun kita boleh cash kan. Kalau tak, ada penalties. Dan bank tetap akan kira interest seperit 30 tahun berhutang. Sebab tu kena dapatkan info selengkapnya.

Moga perkongsian ini dapat membantu anda yanf bercadang untuk membina sendiri kediaman di atas tanah milik sendiri.

Sumber: Sumber: Instagram Yatie Kmrzmn via Impiana

Sekali pandang juadah Puding Biskut Marie ini tentu ada yang teruja untuk merasai keenakan rasanya. Lebih-lebih lagi anak-anak yang mudah tertarik dengan warna, tentu tidak sabar untuk segera diambil sepotong dua untuk dinikmati.

Jadi sebagai meraikan selera anak-anak, apa kata anda sediakan menu ini dan resipinya turut dikongsikan oleh Raja Amanina untuk semua.

Ini perkongsian ngsiannya.

Puding biskut marie dah serupa kek lapis kejadiannya.

Resepi Puding Biskut Marie

Sepaket biskut marie putih
Sepaket serbuk agar2 10g
4cawan setengah air
1/2cawan gula
2sudu susu pekat
1biji telur
1/2cawan susu cair
1/2cawan santan kara-campur sedikit air
1/2cawan tepung kastard
2sudu besar butter@marjerin-nina guna marjerin je
esen pandan&esen vanila
secubit garam

Cara membuatnya:

1-satukan telur,susu cair,santan,kastard,whisk sebati hingga tak berketul
2-dalam periuk masak agar2,gula,air hingga larut&tambahkan butter@marjerin
3-masukkan bahan yang di whisk dan masak hingga sedikit pekat jangan pekat sangat&masukkan esen vanila garam dan matikan api
4-basahkan loyang dengan sedikit air&bahagi adunan kepada 2warna(1yang pandan 1yang vanila)

5-tuang lapisan kuning dlm loyang dan ratakan kemudian susun biskut di atasnya biarkan mengeras sekejap, nina masukkan dalam peti ais
6-kemudian tuang adunan pink dan susun biskut

7-ulang langkah hingga habis adunan
8-sejukkan dalam peti ais lebih kurang 2jam

**tips nak mudah keluarkan dari loyang layer yang first tu kena sedikit tebal dan betul-betul memenuhi permukaan loyang
**jika adunan mengeras boleh panaskan balik

Sumber : Raja Amanina Via MAHN

Pemakaian car seat atau kerusi keselamatan bukan hanya untuk bayi semata-mata, ia disarankan untuk kanak-kanak diperingkat sekolah rendah. Mengapa? Semuanya kerana kita begitu menghargai nyawa anak-anak yang kita sayang.

Ini yang dikongsikan oleh Pn Maryam Jamadi, Pediatric Occupational Therapist dari Beyond Home Therapy yang turut memakaikan anak-anaknya dengan kerusi keselamatan ini biarpun sudah besar.

Jadi pakaikanlah anak-anak kita biar pun mereka sudah besar. Ajar dan didik mereka untuk cintai car seat ini dan buat mereka selesa.

“Dah besar pun pakai car seat?” Kami beli 2 car seat ini masa awal tahun 2020, dari sebelum adik Yuu (3y7m) lahir lagi.

Kiranya hampir 4 tahun dah berjasa, car seat adik berjasa dari lepas lahir insyaAllah boleh guna sampai umur 6 tahun. Car seat kakak Eva pula dari umur 4 tahun dan insyaAllah boleh guna sampai umur 12 tahun.

Beli dengan harga RM1,500 tapi dapat guna selama 8 tahun. Setahun RM187, sebulan RM15 dan sehari RM0.50 sahaja.

Sebagai mak & terapis yang anak-anaknya pengguna car seat tegar, kebaikan guna car seat bukan sahaja untuk keselamatan tapi :

1. KESELESAAN
Anak selesa yang amat bila duduk dalam kereta, kalau jalan bukit-bukit naik ke Genting Highlands pun steady aje dalam car seat.

2. ERGONOMIK
Anak tak sakit badan bila berjalan jauh, siap ada tempat letak tangan dan tempat rehat kepala kalau tertidur.

3. TAK MERAGAM
Tak perlu gadget pun untuk anak behave dalam kereta, sebab dah cukup dengan “hiburan” di luar tingkap. Sambil-sambil kita boleh berborak tentang keindahan alam di luar tingkap.

Berbanding tak duduk car seat, anak tak nampak luar dan hanya nampak pintu. Rasa macam duduk dalam kotak.

4. CUKUP TIDUR
Kadang-kadang duduk 5 minit dah tertidur, anak kurang meragam tak cukup tidur semasa berjalan-jalan. Kita pun set masa perjalanan ikut waktu tidur anak.

Bagi saya car seat anak memang “good investment” sangat. Biarlah orang pelik anak dah besar-besar pun pakai car seat macam bayi tapi kita sahaja tahu betapa bergunanya car seat anak.

Menarik: Tahniah Azmi Saat Timang Bayi Perempuan, Luah Rasa Syukur Anak Isteri Sihat!

Berita baik buat pasangan yang ikhtiar hamil. Sertai Zumba Sarung & Sembang Sihat bersama pakar berpengalaman. Ada peluang untuk menang hadiah hebat!

Daftar sekarang di https://toko.ideaktiv.com/product/sembang-sihat/

Untuk pasangan yang sedang ikhtiar hamil, jom sertai grup komuniti ‘Pejuang Garis 2 Pa&Ma’ untuk mengikuti pelbagai aktiviti yang dianjurkan serta peluang untuk memenangi pelbagai hadiah best.

Hanya perlu join group Whatsapp ini: https://chat.whatsapp.com/JcDPcXwwhrh4v052XOEmAG

Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club