Setiap pasangan yang berkahwin sudah tentunya ingin memiliki kediaman impian. Maklumlah, tak akan asyik menyewa atau duduk satu rumah dengan mertua. Segan juga jika sudah beranak pinak.
Sebenarnya pelbagai cara untuk membeli rumah. Sama ada membeli rumah baru, beli rumah second hand atau rumah lelong. Apa yang pasti, kena cakna dengan perutukkan kewangan keluarga. Sudah tentu setiap pembelian jenis rumah ada pro dan kontra.
Sebagaimana perunding kewangan ini, saudara Mohd Shukur yang berkongsi di facebooknya mengenai hal rumah lelong. Bagi mereka yang bercadang membeli rumah jenis ini boleh ketahui input ini.
Jom ikuti perkongsian beliau.
RUMAH LELONG
Topik hangat di newsfeed saya sejak semalam ialah isu rumah lelong tu.
2 nasihat saya :
Beli rumah ikut kemampuan
1) Jika nak beli rumah, jangan beli yang mahal sangat. Jika sesak bukan boleh jual satu bilik tu pun.
Bukanlah best sangat pun rumah besar ni, lagi besar rumah, lagi banyak duit habis di pusat membeli belah.
Kalau beli barang-barang tu pakai kad kredit lagi bahaya. Ingatkan bayar hutang rumah jer, rupa-rupanya hutang kad kredit semakin bertambah.
Tu yang sangkut hutang rumah dan risiko kena lelong. Yang bernafsu renovate rumah habiskan duit simpanan lagilah berisiko besar.
Lepas tu banyak habiskan masa melepak sebab bila rumah dah besar, TV pun kena besar… sudahnya asyik tengok Netflix.
Dah tersangkut citer bersiri Korea tu sambil makan pun tengok TV. Lama-lama jadi gemuk.
Bila dah gemuk malu nak jumpa orang. Nak tunggu kurus dulu. Tu yang ramai tak keluar buat sales lagi ( jika dalam bidang sales ) untuk bulan Februari ni, malu jumpa orang.
Rumah lelong pun boleh
2) Saya beli rumah lelong guna Ejen Pelelong. Mereka lebih cekap dan berilmu. Ada yang caj fee murah jer siap share ilmu dengan saya lagi.
So tak payah pening2 dengan hal-hal teknikal rumah lelong tu. Selain sediakan deposit 10%, caj fee, legal fee , bayaran lawyer dan pelbagai lagi, kita MESTI dapatkan financing approved dan dibayar ke Bank Pelelong tu dalam tempoh 90 hari.
Kalau loan tak approved atau lewat melebihi 90 hari duit 10% tu akan hangus. Rumah tu pun dilelong semula.
Ada kawan saya loan dia setel sehari sebelum closing. Sujud syukur dia laki bini.
Player / Investor rumah lelong ni sebenarnya ada banyak cash. Mereka malas nak pening-pening.
Jika loan leceh, 90% baki tu mereka bayar cash. Selepas tu mereka buat re-mortgage dengan bank.
So dapat balik duit 90% tu dan mereka masuk bidding lagi. Dorang ni kalau tengok sape beli kereta mewah loan 9 tahun, dorang senyum jer.
“Baik aku beli rumah lelong..”, katanya
Nota Kaki :
Rumah lelong yang double transfer tak akan sempat loan approved dalam 90 hari, malah lebih 6 bulan.
Anda juga kena bayar 2X Legal Fee.
So check dulu status sebelum bidding, kecualilah anda ada banyak cash money.
OK Jom siap-siap gi Masjid.
Masjid kat tempat saya ni kalau 12.30pm dah ramai orang.
Sumber: Mohd Shukur
*Nak macam-macam info? Klik channel Telegram KELUARGA atau join keluargagader club
MedicKeluarga: Betul ker ni, makan atau minum pati ikan haruan mampu sembuhkan luka operation dengan cepat? Pakar ini jelaskan lebih lanjut.
Isteri Tak Perlu Terlalu Sempurna, Layan Suami Ikut Kemampuan
Namun keharmonian yang ingin dilahirkan di alam rumah tangga haruslah berbekalkan usaha dan panduan yang tepat.
Maka tanyala kepada mana-mana wanita, pasti mereka bercita- cita untuk menjadi isteri solehah yang menjadi penyejuk hati dan mata bagi si suami.
Bagaimana pun, jika sehingga boleh menjejaskan kesihatan dan beri tekanan, maka para isteri tidak perlu menjadi terlalu sempurna. Layanlah suami mengikut kemampuan.
Perkongsian Firdaus Shakirin menjelaskan bahawa isteri harus menguruskan rumahtangga mengikut kemampuan tanpa membebankan dirinya.
Jom semak perkongsiannya
Keluasan Rumah 850sqft Je, Tetap Nampak Selesa. Begini Pasangan Suami Isteri Ni Hias, Boleh Jadikan Inspirasi!
Dalam mencari idea untuk menghias kediaman, banyak sebenarnya yang boleh kita jadikan inspirasi. Bukan apa, tidak semua antara kita ada bakat tersendiri dalam menghias kediaman. Kadang-kadang tu ada yang dah nampak apa yang hendak dibuat, ada macam-macam idea di dalam kepala dan tidak kurang juga buntu tidak tahu hendak buat bagaimana.
Lagi-lagi bila merasakan kediaman yang dimiliki mempunyai ruang yang terhad. Jadi apa kata anda cedok idea yang dikongsikan oleh Mira Nasyira Wahiba. Menurutnya saiz kedaiamannya adalah dengan keluasan 850sqft sahaja. Namun itu bukan penghalang untuk dia dan keluaganya menghias kedaiaman mengikut konsep yang mereka ingini.
“Pindah masa PKP 2.0, awal-awal dulu decided nak go for scandi industrial concept. PKP 3.0 baru start main deco-deco. Tiba-tiba terjatuh hati dengan concept mid-century modern & bohemian. So saya mixed them all.
“Saya lebih suka warna-warna vibrant boho, tapi husband pula lebih suka warna-warna selamat. Demi kesejahteraan sejagat dan keharmonian rumah tangga, warna-warna dalam rumah ni hasil persetujuan husband & wife.” terang pemilik akaun facebook Mira Nasyira Wahiba berkenaan pemilihan konsep kediamannya.
RUANG UTAMA
Melangkapkan gaya di ruangan menonton TV, pasangan ini menggunakan sofa lama yang diperbaharui bagi menepati konsep yang diingini.
Jelasnya, “Sofa asal saya ialah sofa Ikea Klippan. Scroll sampai habis saya ada masukkan gambar sofa asal jugak. Sebelum pindah dah iklankan nak jual pun. Tapi tak jadi, sayang pulak. Jadi saya refurbished dengan (instagram : @pakarsofa), so sy custom ikut design dan material yang saya nak dan tambah stool.”
Mencipta ruangan yang lebih segar, turut dihadirkan dengan perletakkan pokok hiasan seperti artificial olive tree yang dibeli di shopee dan turut ditambah dengan tumbuhan yang berjuntai. Biapun ringkas, nampak cukup sempurna.
Tidak dengan itu, pasangan suami isteri ini tidak mahu dinding terlihat kosong, turut diberi sentuhan dekorasi ringkas dengan aturan bingkai gambar di atas shelve mosslanda yang dibeli di Ikea.
“Frame tersebut tidak perlu di drill, memadai hanya disandar ke dinding,” terangnya berkongsi tip dekorasi.
Pilihan Rug
Menepati konsep Bohemian yang ingin direncanakan oleh keluarga ini, nyata nampak terserlah dan natural apabila digayakan bersama pilihan rug yang istimewa.
“Jute rug tempah dengan sorang sis from bohemian deco club. Rattan chair from market place, artificial fiddle fig from thank Q di Nilai 3. Kat shopee pun ada kedai dia. (Thank Q malay wedding) Wall hanging tapestry from shopee.
https://shopee.com.my/product/370593745/4978906633
Tidak dengan itu perletakkan coffe table ikea yang digandingkan bersama placemat turut memberi impak yang diingini.
“Saya display jugak artwork anak saya. Chest drawer from Ikea. Saya tambah top kat atas untuk matchkan dengan dining table & tv console,” terangnya lagi.
Lakukan DIY
Bagi memastikan konsep yang diingini sempurna, keluarga ini juga turut melakukan DIY pada window mirror yang dibeli sebelum ini berwarna putih yang dibeli di spotlight store.
“Warna asal window mirror yang dibeli adalah putih, cari warna hitam tak ada. Jadi saya cat sendiri,” jelasnya lagi.
Apa yang pasti dalam merialisasikan impian dekorasi impian, tentunya akan berhasil jika dilakukan sepenuh hati. Apatah lagi jika suami isteri dapat lakukannya bersama-sama. Pastinya, setiap yang dibuat pada ruangan kediaman akan dihargai hasilnya.
Sumber : Mira Nasyira Wahiba
Nak tahu, KELUARGA ada hadiah wang tunai RM500 nak beri kepada anak-anak anda! Caranya mudah sahaja, anda perlu kongsikan perasaan rasa bangga menjadi anak Malaysia.
Untuk maklumat lanjut layari je laman web https://toko.ideaktiv.com/product/virtual-himpunan-saya-anak-malaysia/ , baca syarat kelayakan dan jangan lupa untuk berdaftar di sana ya!
Sebarang soalan boleh di http://www.wasap.my/60169647520
Jom sertai E-Keluargagader BELAJAR ONLINE CERIAKAN HATI DENGAN BUAT ROTI JALA VIRAL, daftar segera di https://toko.ideaktiv.com/product/ceriakan-hati-dengan-buat-roti-jala-viral/ atau Whatsapp di http://www.wasap.my/60169647520
Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club
Anak Bongsu Ridzuan Hashim Terkilan Tak Sempat Belikan Ayah Scooter “Permintaan Terakhir Dia…”
Sedangkan terpisah buat sementara pun boleh terasa kehilangan, apatah lagi orang yang kita sayang pergi selamanya.
Itulah yang dirasai oleh anak bongsu kepada Allahyarham pelakon Ridzuan Hashim, Diyana Ridzuan apabila masdih tidak dapat menerima hakikat bahawa bapa kesayangannya itu sudah pergi meninggalkannya buat selama-lamanya.
Diyana berkongsi di laman instagram miliknya luahan hatinya mengenang kembali segala memori bersama Allahyarham yang meninggal dunia akibat serangan jantung pada pagi Khamis.
Dalam perkongsian tersebut, Diyana berkata dia terkilan kerana tidak sempat menghadiahkan bapanya sebuha skuter elektrik (yang digunakan untuk orang sakit bergerak) seperti mana yang dihajatkan Allahyarham sebelum ini.
“Ayah, princess Diyana rindu ayah sangat-sangat. Nanti Nan jumpa ayah selalu okay? Ayah dah tak penat dah sekarang. Tiada dah ayah call Nana mengadu kaki ayah bengkak-bengkak, ayah sakit perut berak-berak, tiada yah (ayah) and i am happy for you.
“Tapi sorry yah. tak sempat belikan ayah scooter. Itu adalah permintaan terakhir dia sebab dia kata dia malu nak naik kerusi roda atau pakai tongkat” tulis Diyana di ruangan kapsyen.
View this post on Instagram
Dalam perkongsian itu juga, Diyana berkata ayahnya merupakan punca kekuatan untuk dirinya terus bekerja lebih keras sebelum ini demi berbakti kepada Allahyarham.
“Punca kekuatan nana untuk terus bekerja lebih keras hilang yah. Nana selalu penat buat dua tiga kerja sebab nak bagi ayah duit, tapi sekarang semua tu tak berbaloi untuk Nana.
“Lepas ni Nana nak orderkan makanan untuk siapa? Siapa nak makan lontong rojak pagi-pagi? Siapa nak tolong orderkan nasi minang, ikan gulai dan sayur pucuk ubi masak lemak lagi?” luah Diyana lagi.
View this post on Instagram
Allahyarham Ridzuan, 62, menghembuskan nafas terakhir pada pagi Khamis akibat serangan jantung di kediamannya di Bandar Tun Razak, Kuala Lumpur.
Allahyarham yang popular menerusi watak King dalam filem KL Gangster sebelum ini pernah berkahwin dengan pelakon dan pengacara, Didie Alias pada 1991 namun bercerai pada tahun 2002.
Hasil perkahwinan, Allahyarham dikurniakan lima orang anak iaitu Nur Dhaniyah, 30, Mohd Dhanial, Nur Dinie, 27, Nur Dayini, 25, dan Nur Diyana, 24.
Sumber : Instagram @diyanardzn
