Penampilan pelakon terkenal, Fasha Sandha yang langsing selepas mengamalkan gaya hidup sihat menjadi bualan ramai.
Menurutnya, dia kehilangan 10 kg selepas mengamalkan pemakanan yang seimbang serta aktiviti sihat.
Ramai yang terinspirasi dengan penampilanya itu persis anak dara dan menjadikan ia sebagai semangat untuk menurunkan berat badan.
Namun dalam pada itu, ada cerita-cerita kurang baik yang didengari. Seorang wanita telah mendakwa aktres itu melakukan pembedahan bariatrik untuk mengurangkan berat badan.
Fasha dengan tegas telah meminta wanita berkenaan memohon maaf atas dakwa yang terang-terang adalah fitnah yang boleh menjatuhkan reputasinya sebagai artis.
Bagaimanapun, pelakon ini telah menerima permohonan maaf daripada wanita berkenaan dan berharap ia menjadi pengajaran buat pengguna media sosial lain sebelum membuat sebarang tuduhan di media sosial.
Ads
“Selepas tiga jam, permohonan maaf terbuka. Saya maafkan hanya untuk kali ini dan semoga dapat dijadikan iktibar.
“Agak tidak berlaku pada orang lain, terhadap artis lain juga. Dapatkan fakta sahih sebelum komen,” katanya.
Fasha berkongsi perkara itu menerusi hantaran di Instagram miliknya yang turut memaparkan permohonan maaf daripada wanita berkenaan.
Dalam permohonan maaf yang dibuat, wanita berkenaan mengakui kesalahannya sekali gus berjanji tidak akan mengulangi perbuatan itu lagi.
Ads
“Saya ingin memohon maaf kerana telah menyebarkan komen yang tidak pasti benar dan sahih tanpa usul periksa.
“Saya tidak selidik perkara sebenar sebelum menyebarkan komen ini. Saya mohon maaf dan tidak akan mengulanginya,” katanya.
Sementara itu, Fasha berkata, dia berharap orang lain tidak akan menyalahgunakan media sosial kerana negara mempunyai undang-undang.
Ads
“Jangan sesekali menyalahgunakan media sosial. Negara ada undang-undang.
“Saya tidak akan menjawab apa-apa lagi tentang isu ini kerana saya sudah pun maafkan dia,” jelasnya.
Masa terluang ketika berada di rumah sepanjang PKP ini mungkin ada antara kita mula berjinak-jinak dengan bercucuk tanam pokok bunga untuk memperindahkan lagi laman rumah.
Dan di sini, dikongsikan satu cara bagaimana menyediakan pasu bunga daripada paip pvc. Idea unik dan nampak menarik untuk dipraktikkan sebagaimana perkongsian Siti Samsiah.
Meh tengok nenek buat apa pagi ni.
Tanam pokok guna PVC. Laman nnek memang sana sini pvc untuk tanam pokok.
Panduan ringkas ada di setiap gambar.
Step 1
Permulaan gali sikit lubang
Step 2 :
Pacak PVC ikut suka ukuran. Dah pacak ketuk keliling pvc biar kukuh. Ratakan tanah dipangkal pvc tu.
Step 3 :
Lapisan bawah isi pecahan pasu atau batu bata. Untuk jimat tanah.
Step 4
Ketuk bagi tanah turun.
Step 5 :
Akhir sekali tanam pokok yang kita suka dan siram.
Kalau yang suka boleh cuba.Yang tak suka leceh kerja beli pasu jer….
Sungguh beruntung ibu dan ayah bila mana berjaya melahirkan anak-anak yang soleh dan menjadi huffaf alquran. Tentunya kemuliaan ini adalah sebaik-baik pemberian daripada Allah buat ibu dan ayah sama ada di dunia mahupun di syurga kelak.
Dan atas rasa syukur dianugerahkan anak-anak yang mencintai Al quran, Puan Roslin berkongsi apa yang dirasakannya bila mana mengimbau kenangan 10 tahun lalu. Menurutnya, dahulu dia sering membawa anak-anaknya ke masjid, dan hari ini anak kecil itu menjadi imam kepadanya dan telah pun hafal 15 juzuk Al Quran. Subhanallah!
Ayuh kita baca perkongsian penuh daripadanya.
Sejurus selesai solat maghrib malam tadi, mata saya seolah-olah berkaca. Sebagaimana biasa, Jad mengambil alih tugas imam di rumah apabila ayahnya bertugas di luar. Pada malam tadi, Jad telah memilih untuk membaca surah Al-Mulk.
Semasa di rakaat pertama, bacaan Jad tersilap sedikit. Alhamdulillah adiknya Umar terus membantu, menyambung sedikit ayat tersebut. Sebaknya rasa hati! Terlampau banyak pemberianNya kepada diriku. Rasa syukur. Tapi saya juga rasa malu. Malu di atas kekurangan pada diri saya, kekurangan pada ibadah saya, kekurangan pada ketaqwaan saya. Malu.
Surah Al-Mulk adalah di antara surah kegemaran saya. Jiwa saya mudah tersentuh apabila mendengar bacaan surah ini. Bacaan Surah Al-Mulk oleh Sheikh Mishary Rashid yang sungguh mendayu adalah di antara bacaan surah yang mula-mula menarik balik minat saya kepada Al-Quran setelah bertahun-tahun meninggalkannya.
Sepuluh tahun lepas, saya telah nekad untuk berhenti bekerja sepenuh masa. Akhirnya, saya dapat pergi ke masjid sepanjang Ramadan bersama seluruh keluarga. Bertahun-tahun saya sibuk dengan tugas di klinik sehinggakan nak pergi solat tarawih di masjid pun tidak mampu. Padahal surau hanya terletak di seberang jalan. Begitulah kesibukan dunia melalaikan saya.
Sepuluh tahun lepas, saya menangis kerana terlampau gembira dapat bersolat tarawih di masjid bersama dengan anak-anak. Merdu sungguh bacaan imam hafiz di Masjid Darul Ehsan Subang Jaya. Saya lantas berdoa agar anak-anak saya nanti dapat menghafaz dan membaca Al-Quran semerdu imam tersebut.
Sepuluh tahun telah berlalu. Solat maghrib malam Ramadan yang pertama, saya tidak dapat menahan sebak. Ma shaa’ Allah! Anak kecil yang sering saya bawa bersama ke masjid kini sudah meningkat remaja. Saya dambakan seorang imam hafiz, sungguh saya tidak menyangka begitu cepat Allah makbulkan doa saya! SubhanAllah. Walaupun Jad baru sahaja menghafaz 15 juzuk, saya tetap bersyukur. Mudah-mudahan Allah murahkan rezekinya untuk menghabiskan hafazan 30 juzuk tidak lama lagi, aamiin.
Bulan Ramadan ini bulan yang penuh keberkatan, Ramadan Mubarak, Ramadan Kareem! Marilah kita sama-sama menadah tangan kepadaNya. Pohonlah keampunan dan panjatkanlah doa. Jangan kita sia-siakan walaupun sesaat bulan Ramadan yang penuh berkat ini.
Ilmu tentang bab jual beli rumah lelong bukannya semua tahu. Jadi buat yang merancang membeli atau menjual rumah, bolehlah cedok ilmu yang dikongsikan ini.
Jom semak moga bermanfaat.
Ramai nak tahu setakat mana hak pemilik baru terhadap sesuatu rumah lelong yang dah dibelinya dan setakat mana pula hak pemilik asal terhadap rumahnya yang telah dilelong.
Sebab perkara ni banyak menyebabkan pergaduhan antara pemilik asal dan pembeli rumah lelong.
Yang pembeli kata dia dah ada hak terhadap rumah yang dibeli sebab dia dah berjaya dalam lelongan dan dah sign contract of sale.
Yang pemilik asal pulak claim dia masih ada hak terhadap rumah tu sebab walaupun rumah tu dah dilelong tapi dalam geran masih nama dia lagi.
So, sekarang siapa yang ada hak sebenarnya?
Ok. dengar sini baik-baik!!
1. Bila pembeli telah berjaya dalam lelongan, dia ada tempoh selama 100 atau 120 hari (bergantung kepada apa yang ditulis dalam contract of sale) untuk selesaikan baki harga lelongan kepada pihak bank.
2. Pada ketika itu pembeli hanya dianggap mempunyai beneficial right (hak benefisiari) terhadap rumah tersebut. Dia belum dianggap mempunyai registered right (hak berdaftar) sepenuhnya terhadap rumah tersebut kerana dalam geran belum didaftarkan namanya lagi.
3. Pendaftaran kepada nama pembeli baru hanya boleh dibuat selepas pembeli baru menjelaskan keseluruhan harga lelongan kepada pihak bank dan pihak bank telah memberi notis kepada peguam untuk mendaftarkan pindah milik rumah tersebut kepada nama pembeli baru.
4. Maknanya selagi rumah tu masih belum di pindah milik kepada nama pembeli baru, pemilik asal masih boleh mendiami rumah tersebut.
5. Ketika itu pemilik asal dianggap sebagai bare trustee sahaja terhadap rumah yang telah dilelong itu. Ertinya dia sudah tidak lagi ada hak sepenuhnya terhadap rumah tersebut. Cuma masih boleh duduk buat sementara waktu sementara mencari rumah baru untuk dia berpindah.
6. Cuma ketika itu pemilik asal tidak lagi boleh nak pergi jual rumah tu pada orang lain, atau sewakan pada orang lain, atau nak masuk kaveat sebab nak halang pembeli buat pindah milik atau sengaja cabut mana mana bahagian daripada rumah tersebut seperti cabut lampu, kipas, pintu, tingkap dan sebagainya. Sebab dia sudah tidak lagi dianggap mempunyai hak penuh terhadap rumah tersebut.
7. Namun begitu segala barang barang boleh alih milik pemilik asal dalam rumah tersebut adalah dianggap milik pemilik asal tersebut. Jadi dia boleh untuk bawa keluar barang barang boleh alih miliknya daripada rumah tersebut walaupun rumah itu telah dilelong.
8. Setelah nama dalam geran telah di pindah milik kepada nama pembeli baru, pembeli baru bolehlah minta pemilik asal keluar daripada rumah tersebut.
9. Ketika itu pemilik asal sudah lagi tiada hak sepenuhnya terhadap rumah tersebut.
10. Cuma saya nak nasihatkan pemilik asal, janganlah buat perangai “macam samseng” bila rumah anda sudah dilelong dan pembeli baru pun sudah maklum kepada anda yang rumah itu dilelong.
11. Plan betul betul untuk keluar daripada rumah tersebut setelah diberitahu yang rumah itu telah dilelong. Pendek kata bila saja rumah tu dah di pindah milik kepada nama pembeli baru, rumah itu telah dikosongkan dan pembeli baru bolehlah masuk ke rumah tersebut.
12. Bukan time tu lah nak bergaduh dengan pembeli baru. Konon pembeli baru zalim lah. Tak timbang rasa lah. Time bank dan peguam hantar notis tunggakan hutang rumah dulu anda buat buat tak tahu saja. Tak de pun nak pergi bincang dengan bank untuk settlekan tunggakan. Lepas rumah dah kena lelong barulah kalut. Salahkan bank, salahkan lawyer, salahkan pembeli baru. Semua orang yang salah. Padahal yang salah anda. Sebab buat tak kisah saja bila ada tunggakan hutang dengan bank. Bila rumah dah kena lelong mula nak tunjuk diri sebagai pendekar dan nak pertahankan hak lah kononnya. Padahal anda sendiri dah abaikan hak dan tanggungjawab anda bila gagal jelaskan hutang rumah tersebut dengan bank.
13. Di pihak pembeli baru pula janganlah nak eksyen sangat. Bila dah berjaya dalam lelongan tu dan sementara tunggu proses nama anda didaftarkan dalam geran rumah, kasi lah notis awalan kepada pemilik asal. Kasilah peluang dan masa kepada orang tu untuk dia pindah dan bawak keluar barang barang dia. Dia pun manusia juga. Ada keluarga ada anak-anak dan sebagainya. Tak salah kita bertimbang rasa.
14. Jangan pula mentang mentanglah anda dah berjaya dalam lelongan rumah tu terus halau orang tu keluar rumah. Tak bagi dia bawak keluar barang-barang dia dari rumah. Kena keluar sehelai sepinggang. Atas alasan rumah tu anda punya sekarang. Tak boleh lah begitu.
15. Moral of story, kalau masing masing tahu had hak masing masing dan hormati had hak pihak satu lagi, insya Allah semuanya boleh diuruskan dengan baik. Tak perlu pun sampai nak bergaduh. Tak perlu pun sampai nak berparang. Tak perlu pun sampai nak ambil tindakan mahkamah untuk halau pemilik asal keluar. Semuanya boleh dilakukan dengan baik dan teratur. Buat penat je nak gaduh gaduh kan?
Moga perkongsian ini memberi manfaat.
Terima kasih.
SALKUKHAIRI ABD SUKOR
Pengerusi
Gabungan Peguam Hartanah Rakyat (GEMPHAR)
