Kesan covid-19 bukan sahaja mengancam kesihatan umum namun wabak ini telah memberikan impak besar kepada kelembapan ekonomi global. Oleh yang demikian, apa yang kita boleh lakukan ketika waktu ekonomi tidak baik?

Menjawab persoalan ini, di sini dikongsikan pengalaman dan pandangan  daripada saudara Azizul Azli Ahmad berkenaan hal ini dan turut dikongsikan 13 perkara perlu buat. Jom semak.


Zaman saya bekerja dengan firma arkitek tahun 1997 hingga tahun 2000.

Waktu itu berlaku recession ekonomi kali pertama sejak kerja. Gaji saya dipotong majikan sehingga 40% sebenarnya.

Kerja mula rasa dah tak seronok, hujung minggu saya kerja di Locanta Cafe di Am Corp Mall dan malamnya buat illustration mana mana firma yang nak saya lukis rumah mereka atau interior.

Waktu itu, ramai rakan rakan yang beli rumah dan kereta terpaksa jual balik.

Ada kawan saya yang beli Honda Mayat, bila tak mampu bayar dia bawa balik dan simpan di kampung di Kedah. Kereta itu dia balut dan simpan di rumah Pak Sedara katanya.

Waktu itu saya masih naik motor ke pejabat dari Kelana Jaya ke Damansara.

Kali kedua berlaku kelembapan ekonomi tahun 2008-2010. Lepas 10 tahun kini 2020 ia kembali lagi.

Setiap 10 tahun petanda hampir sama cuma puncanya saja berbeza. Kali ini Covid-19 menjadi pencetus global.

Saya jangkakan kelembapan ini akan makan masa 1-2 tahun juga untuk kembali pulih.

Apa petandanya,

+ Supply rumah akan berlebihan
+ BR bank akan naik secara perlahan lahan
+ Lelong hartanah semakin banyak
+ Permintaan rumah baru merudum
+ Harga Subsale dah sama dengan lelong.
+ Pemaju mula gulung tikar.
+ Bidang pembinaan banyak buang pekerja.
+ Rumah ada dijual 30-50 below Market Value
+ Harga minyak mula semakin rendah
+ Jualan kereta merosot teruk
+ Hutang kredit bertambah
+ Inflasi makin tinggi.
+ Kadar pengangguran semakin besar.

Apa yang kita boleh lakukan diwaktu ekonomi tidak baik.

1. Jangan buat hutang baru, bayar dan selesaikan hutang yang sedia ada.

IKLAN

2. Jangan beli hartanah yang ‘mahal’. Hartanah tetap ada median price.

3. Akan muncul banyak skim cepat kaya. Jangan mudah terlibat saja.

4. Simpanan kecemasan mesti ada 6 bulan gaji. Jika gaji RM3000 x 6 = RM18,000 simpan dalam ASB atau Tabung Haji.

5. Jangan selalu makan diluar, masak makan dirumah lebih baik.

6. Jangan cuba tukar kereta baru dulu, cuba tahan nafsu selagi mampu.

IKLAN

7. Jangan pindah kemajikan baru. Peluang di berhentikan tinggi sebab baru kerja.

8. Jual atau buang benda yang bebankan hidup. Jika tak guna baik jual saja.

9. Banyakkan simpanan, akan ada hartanah yang dijual oleh penjual terdesak yang nak lepaskan hutang.

10. Senaraikan apa aset dan liabiliti yang kita ada. Buang liabiliti yang susahkan hidup kita.

11. Usaha, belajar dan jangan putus asa untuk jana pendaaptan tambahan.

12. Lindungi keluarga dengan takaful atau kad perubatan jika mampu. Jika belum mampu tak mengapa.

13. Jangan tambah isteri, takut tak mampu tanggung kita makan duit dia saja nanti. Berdosa

Ramai orang cipta kejayaan waktu ekonomi perlahan dengan peluang yang ada.

sumber : Azizul Azli Ahmad.