Memiliki rumah sendiri adalah idaman setiap orang baik yang bujang mahupun yang sudah berumah tangga. Namun seiiring dengan perkembangan semasa dan taraf hidup yang tinggi, ramai yang tidak mampu untuk membeli dan memiliki kediaman sendiri. Rata-rata memilih untuk menyewa.
Bagi yang bekerja di bawah jabatan kerajaan, tidak menghadapi masalah untuk membuat pinjaman perumahan, tetapi bagi pekerja swasta terpaksa mengambil masa untuk berbuat demikian. Namun, dalam pembentangan bajet pada 2011 oleh Kerajaan Malaysia, di bawah Skim Rumah Pertamaku (SRP), dapat membantu golongan muda yang baru bekerja serta berpendapatan tidak lebih daripada RM5,000 / sebulan untuk memiliki rumah pertama mereka.
Skim ini berfungsi untuk membolehkan golongan muda mendapat pembiayaan sehingga 100% daripada institusi- institusi kewangan yang turut mengambil bahagian untuk membeli rumah pertama mereka tanpa perlu untuk membayar 10% wang pendahuluan. Ini sejajar dengan hasrat pihak Kerajaan untuk meningkatkan pemilikan rumah di kalangan rakyat Malaysia.
Cagamas SRP Berhad akan memberi jaminan kepada bank-bank atas pembiayaan yang lebih dari 90%. Jika sekiranya seorang peminjam/pelanggan mendapat pembiayaan 100%, Cagamas SRP akan menjamin sebanyak 10% (dari 90% hingga 100%) daripada pembiayaan berkenaan.
SIAPA YANG LAYAK DAFTAR SKIM RUMAH PERTAMAKU?
Skim SRP ini terbuka kepada warganegara Malaysia berumur 35 tahun dan ke bawah (berumur tidak lebih daripada 36 tahun pada tarikh lahir berikutnya) dengan pendapatan kasar bulanan yang tidak lebih daripada RM5,000.00 bagi peminjam perseorangan dan pendapatan kasar bulanan yang tidak lebih daripada RM10,000.00 bagi peminjam bersama (berdasarkan pendapatan kasar bulanan maksimum tidak lebih daripada RM5,000.00 bagi setiap peminjam).
Perlu diambil berat bahawa skim ini hanya terhad kepada pekerja untuk sektor swasta, termasuk badan berkanun yang tidak menawarkan pinjaman/pembiayaan perumahan kakitangan kerajaan.
CIRI-CIRI & FAEDAH UTAMA SKIM RUMAH PERTAMAKU (SRP)
Pembelian rumah pertama (bergantung kepada kemampuan)
Pembiayaan sehingga 100%
Harta kediaman sahaja
KRITERIA KELAYAKAN DAFTAR SKIM RUMAH PERTAMAKU (SRP)
Di bawah merupakan maklumat ringkas (perlu diketahui) mengenai pemohon yang layak memohon Skim Rumah Pertamaku (SRP).
Pemohon Yang Layak
Warganegara Malaysia
Pembeli rumah (pertama kali)
Bekerja di sektor swasta, termasuk badan-badan berkanun yang tidak menawarkan kemudahan pinjaman atau pembiayaan perumahan kakitangan kerajaan
Individu yang berumur tidak lebih daripada 40 tahun
Pendapatan kasar peminjam perseorangan yang tidak lebih daripada RM5,000 sebulan dan pendapatan kasar peminjam bersama tidak lebih daripada RM10,000 sebulan (berdasarkan pendapatan kasar bulanan maksimum tidak lebih daripada RM5,000 bagi setiap peminjam)
Pembayaran balik jumlah komitmen pembiayaan tidak boleh melebihi 60% daripada pendapatan bersih bulanan atau had pembiayaan maksimum bank yang terlibat, yang mana lebih rendah
Keperluan Pembiayaan
Tempoh pembiayaan tidak lebih daripada 35 tahun, tertakluk kepada umur peminjam tidak melebihi 65 tahun di akhir tempoh pembiayaan.
Kemudahan untuk melunaskan sahaja (tiada ciri yang memberi kemudahan untuk pengeluaran)
Bayaran ansuran melalui potongan gaji bulanan atau arahan tetap
Insurans/takaful kebakaran diwajibkan
Harta Yang Layak
Harta kediaman yang terletak dalam Malaysia
Nilai minimum hartanah RM100,000
Nilai maksimum hartanah RM500,000
Dihuni oleh pemilik (pembeli mestilah menghuni kediaman berkenaan)
BANK YANG MENAWARKAN PINJAMAN SKIM RUMAH PERTAMAKU (SRP)
SOALAN LAZIM
Q: Jika bekerja sendiri dengan pendapatan RM2,000 boleh mohon Skim Rumah Pertamaku?
A: Tidak boleh. Skim SPR hanya terhad kepada pekerja di dalam sektor swasta sahaja, termasuk badan-badan berkanun yang tidak menawarkan kemudahan pinjaman/pembiayaan perumahan kakitangan kerajaan.
Q: Sekiranya saya bekerja sendiri dan pasangan bekerja di sektor swasta bolehkah kami memohon skim ini?
A: Tidak. Hanya pasangan anda yang layak mohon skim tersebut.
Q: Saya dan pasangan berpendapatan RM5,000 sebulan dan ingin membeli rumah berharga RM300,000. Bolehkah kami mohon skim ini?
A: Boleh. Dibawah skim ini, pembayaran balik jumlah komitmen pembiayaan bagi peminjam perseorangan atau peminjam bersama tidak boleh melebihi 60% daripada gabungan pendapatan bersih bulanan kedua-dua peminjam.
Andaikan jumlah komitmen sedia ada (ansuran kereta + pinjaman peribadi) adalah RM1,200.
Dalam kes ini, pembayaran balik maksimum bagi pinjaman perumahan dibawah SRP tidak boleh melebihi RM1,410 sebulan seperti tertera di bawah ini:
Contoh kiraan :
Gabungan pendapatan kasar : RM2,000 + RM3,000 = RM5,000
Gabungan pendapatan bersih : RM4,350 (pendapatan selepas potongan berkanun; cukai, KWSP & SOCSO)
60% daripada RM4,350 = RM2,610 (jumlah komitmen)
Pembayaran balik pinjaman perumahan tidak boleh melebihi: RM2,610 – RM1,200 = RM1,410
Berdasarkan kadar faedah/keuntungan semasa dan tempoh maksimum pembiayaan yang dibenarkan selama 35 tahun (tertakluk kepada umur peminjam tidak melebihi 65 tahun di akhir tempoh pembiayaan), jumlah pembiayaan maksimum yang layak anda ambil adalah lebih kurang RM294,000.
Q: Adakah skim ini termasuk pembinaan rumah di atas tanah sendiri?
A: Tidak. Skim ini tidak meliputi pembinaan rumah di bawah tanah sendiri.
Permohonan untuk pembiayaan dibawah Skim ini boleh dibuat di cawangan terdekat bank yang terlibat seperti berikut:
PENDAFTARAN SKIM RUMAH PERTAMAKU (SRP)
Pemohonan boleh dibuat di mana-mana cawangan bank-bank yang terlibat seperti di atas. Atau, anda boleh layari Portal Skim Rumah Pertamaku (SRP) melalui pautan di bawah untuk maklumat lanjut.
Klik Sini : Portal Skim Rumah Pertamaku
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
Lepas Cuci Rambut Pun Kulit Kepala Rasa Gatal. Hilangkannya Dengan Petua Ni!
Biasanya jika kulit kepala rasa gatal atau tidak selesa itu tandanya rambut perlu segera dicuci.
Namun selepas dicuci tetap juga kulit kepala rasa tidak selesa, itu tandanya anda perlu cuci rambut dengan garam!
Tahukah anda, menambahkan garam ke dalam syampu dapat membantu anda untuk memiliki rambut yang lebih tebal, sihat dan hitam berkilau malah masalah kulit kepala gatal juga dapat diatasi.
Mungkin anda tidak percaya? Ya, sebenarnya garam dapat ‘bekerja’ melakukan fungsi-fungsi detoksifikasi, menghilangkan sel-sel mati di kulit kepala dan sehinggalah menjadikan rambut akan terlihat dan tumbuh lebih sihat dan bersinar. Cubalah sendiri dan rasai perbezaannya.
Namun jika masih ragu-ragu, ikuti perkongsian daripada Shakila Rahim ini yang telah diposting di fbnya beberapa hari yang lalu. Selamat mencuba!
INI PERKONGSIANNYA
Ada orang penah bagi petua, nak bagi rambut kuat, lebat, tak mudah luruh masa syampu tu campur garam. Ataupun basah kepala dengan air garam, kemudian baru syampu.
Petang tadi dah try. Masuk kali ni, cubaan kali ke3.
Bila campur garam, syampu dah jadik kurang berbuih tau.
Dah tak berbuih, jangan dok pi balun bubuh setengah botoi pulak.
Alhamdulillah, lepas syampu gini, rambut jadi lembut.
Kepala pun tak gatal dah.Jadi ringan kepala.
Sumber : Shakila Rahim
EKSTRA INFO :Kenapa perlunya cuci rambut dengan campuran garam?
1)Menghilangkan kelemumur
kelemumur merupakan bakteria. Jika rambut penuh dengan kelemumur, cara paling mudah untuk bersihkan rambut adalah dengan air garam. Garam boleh membunuh bakteria dan menyegarkan kulit kepala.
2) Rambut kelihatan lebih segar
Ya, air garam boleh membantu masalah kulit kepala berminyak, serta kotoran lain. Jika anda boleh atasi semua ini, maka rambut anda kan kelihata lebih segar dan berkilau.
3) Menghalang keguguran rambut
Air garam boleh menyebabkan liang liang di kulit kepala tertutup rapat dan akan menghalang dari berlakunya keguguran rambut.
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
“Indahnya Begini, Bersatu & Bahagia Demi Anak-Anak.” Vie Shanti Lawat Isteri, Anak Eizlan Yusof Raih Pujian Ramai!
Penceraian bukan penghalang untuk berbaik demi anak-anak. Jika sebelum ini Norman Hakim dan bekas isterinya , Abby Abadi serta Fasha Sandha dan Jejai menjadi contoh pasangan yang bercerai tetapi masih berhubung baik.
Terbaru Datuk Eizlan Yusof berkongsi momen di mana bekas isterinya Vie Shantie Khan dikatakan datang melawat Natasha yang melahirkan bayi baru-baru ini.
Menerusi satu perkongsian oleh Dato’ Sri Eizlan Yusof , beliau memuat naik dua keping gambar bersama bekas isterinya melalui laman instagramnya baru-baru ini.
Turut kelihatan anak-anak serta isteri barunya, Datin Sri Natasha Rosa Boudville
Thanks mama @vieshantiekhan bagi #BabyZR❤ mamam 😊 yayang @sashaboudville Kakak Lala @viezaarakhan Abg Ayeep @zareefyusofofficial Jaya @viezaalia Uncle RY @harryjalil #SyukurToALLAH
View this post on Instagram
Sebelum ini mereka pernah bercuti bersama-sama sempena hari jadi anak mereka Vie Zaalia.
Keceriaan dan wajah bahagia jelas terpancar di wajah masing-masing. Tidak hairanlah ramai yang memuji sikap sporting Eizlan dan bekas isterinya itu.
Di dalam perkongsian tersebut terselit sekeping gambar Vie Shanti sedang memberi susu botol kepada baby Zaelynn Rosa atau ZR Mengundang perhatian ramai.
Rata-rata memuji hubungan baik yang terjalin antara kedua-dua mereka walaupun sudah berpisah.
sumber: ig eizlanyusof
Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
5 Tabung Wajib Ada Bila Dah Berkahwin. Boleh Jadi Misi Tahun 2020 Ni!
Bila berkahwin, tentu segala kelengkapan dan keperluan rumah dikongsi bersama pasangan termasuk soal perbelanjaan. Apabila mempunyai anak pula. perbelanjaan pasti akan meningkat. Namun, apabila mempunyai ahli keluarga, sudah pasti perbelanjaan harus dilakukan secara berhemah supaya perbelanjaan tidak melebihi pendapatan.
Lantaran itu, perlunya ada pengurusan kewangaan yang betul supaya mempunyai kelebihan wang untuk simpanan buat ahli keluarga masa hadapan. Oleh itu, tidak mustahil ada yang mewujudkan beberapa tabungan agar perbelanjaan lebih sistematik.
Begitulah perkongsian yang dipaparkan oleh lelaki ini mengenai kepentingang tabungan bagi yang berumahtangga. Panduan ini boleh follow buat yang baru atau sudah lama berkahwin. Ikuti perkongsian saudara Mohammad Arymin mengenai 5 tabungan ini.
𝟱 𝗧𝗮𝗯𝘂𝗻𝗴 𝗣𝗲𝗻𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗨𝗻𝘁𝘂𝗸 𝗣𝗮𝘀𝗮𝗻𝗴𝗮𝗻 𝗕𝗮𝗿𝘂 𝗞𝗮𝗵𝘄𝗶𝗻, 𝗬𝗮𝗻𝗴 𝗱𝗮𝗵 𝗸𝗮𝗵𝘄𝗶𝗻 𝗽𝘂𝗻 𝘄𝗮𝗷𝗶𝗯 𝗯𝗮𝗰𝗮 𝘀𝗮𝗺𝗽𝗮𝗶 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘀!
Petang tadi sempat ke Majlis Kahwin member, itu yang tetiba rasa nak menulis pasal kahwin ni. Bukan apa, sebagai panduan untuk diri Abam juga…hehehe.
Berkahwin ni memang impian setiap insan sebab rasa ingin berpasangan tu memang lumrah manusia. Jalan yang terbaik untuk mereka berpasangan pula adalah melalui ikatan perkahwinan yang sah.
Tapi, bersediakah korang untuk melalui alam perkahwinan ni? Yang pasti ia bukan mudah.
Bila dah berumah tangga, korang kena pastikan yang diri sendiri tu bersedia dalam dua perkara penting ni dulu ye.
Pertama, bersedia dalam segi mental. Sebaik sahaja akad nikah dilafazkan dan sah, maka pasangan suami isteri ni kenalah saling memainkan peranan masing-masing. Mindset kedua-duanya pun harus selari dan sekufu.
Segala tabiat buruk masa bujang dulu harus ditinggalkan jauh-jauh. Yelah, fasa pertama kahwin ni memang mencabar tapi juga membahagiakan sebab masa ni la korang nak berkenalan dengan pasangan sendiri mahupun dengan keluarga mertua. Kenal perangai dan tabiat dia macam mana.
Kedua, bersedia dalam segi kewangan. Sebagai satu pasangan, korang kena mula merancang untuk masa depan. Masa majlis kahwin haritu mesti dah guna banyak duit kan?.
Jadi selepas kahwin ni, korang boleh mulakan dengan cipta 5 tabung penting ni.
1. Tabung Keperluan Asas
Tabung ni berfungsi sebagai dana untuk korang membeli barang keperluan bulanan seperti barang dapur, keperluan rumah, bayaran bil utiliti, bayaran komitmen seperti kereta dan motor, ataupun perkhidmatan berkaitan.
2. Tabung Kecemasan
Setiap orang dinasihatkan untuk menyediakan dana kecemasan minimum sebanyak 3 bulan gaji dan maksimum 6 bulan gaji. Ia penting untuk kegunaan bila musibah berlaku secara tiba-tiba, contohnya dibuang kerja ataupun kenderaan rosak.
3. Tabung Perlindungan
Dalam tabung ni korang kena ada takaful hayat (Hibah) atau Medical card. Lagi bagus kalau korang ada kedua-duanya sekali. Ajal maut, sakit dan eksiden ni kita tak boleh nak jangka akan berlaku bila. Sebab tu kena selalu bersedia. Kos perubatan makin lama makin tinggi pula.
4. Tabung Simpanan Jangka Masa Pendek
Simpanan ni berguna untuk korang bila nak balik kampung, nak pergi bercuti, nak renew roadtax kenderaan atau lesen memandu dan juga perbelanjaan ketika musim perayaan.
5. Tabung Simpanan Jangka Masa Panjang
Tabung ni bertujuan untuk menyimpan duit bagi membeli rumah sendiri atau menaiktaraf rumah sedia ada, beli kereta baru dek ahli keluarga makin bertambah, dan juga untuk menunaikan Haji atau Umrah.
Korang boleh simpan di tempat yang memberi hasil pelaburan seperti Tabung Haji, PublicGold, Amanah Saham Bumiputra (ASB), Dana Unit Amanah, Saham dan banyak lagi.
***
Kehidupan selepas kahwin ni mungkin tak seindah ketika korang bercinta. Lagi-lagi nak susah senang bersama membina satu keluarga bahagia. Tanggungjawab Suami sebagai ketua keluarga harus dilaksana, isteri pula sebagai penyokong setia. Kan dulu berjanji sumpah setia dan sama-sama nak ke Syurga 😁.
Kredit: Mohammad Arymin
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
