Biar papa asal bergaya, istilah yang digunakan untuk mengambarkan hidup mewah sedangkan diri tidak mampu untuk berbuat begitu. Malah sikap ini akan menjejaskan pendapatan dan simpanan masa depan.
Justeru, yang terbaik adalah pilihlah hidup sederhana mengikut kemampuan. Kurangkan beban hutang, asalkan ia menjejaskan simpanan anda.
Begitulah yang dikupas oleh seorang perunding kewangan, Mohd Shukur mengenai sikap sesetengan individu yang membeli rumah terlalu mahal sehingga ia boleh menjejaskan pendapatan masa hadapan jika berlaku sebarang perkara diluar jangkaan seperti hilang pekerjaaan atau peniagaan merosot.
Nak tahu lanjut ikuti perkongsian ini.
HUTANG RUMAH
Mengambil pinjaman perumahan ( housing loan ) bukanlah satu hutang rumah.
Ianya adalah pinjaman wang dari future income anda.
Rumah itu hanyalah cagaran kepada pinjaman itu.
Sebab itu ianya dikategori sebagai ‘collateral loan’.
Apabila “income bulanan masa depan” itu tiba, sejumlah tertentu yang dipersetujui sebagai ansuran pinjaman mesti dilepaskan setiap bulan juga.
Jika anda tidak melepaskan jumlah itu dari income bulan ini dan seterusnya, ianya akan tertunggak dan semakin membebankan income masa depan yang bakal tiba nanti.
Jika anda kehilangan potensi future income untuk datang, seperti kehilangan pekerjaan atau kemerosotan perniagaan, dan tiada pula back-up saving atau liquid asset, maka anda tidak boleh membayar jumlah hutang yang sepatutnya dibayar dari income masa depan anda.
Akhirnya rumah akan dilelong.
Begitu juga konsep untuk kereta, ianya akan ditarik semula dan dilelong.
Jika anda memahami konsep ini, anda tidak akan memberi bebanan kepada future income anda dengan membeli yang terlalu mahal.
Konsep ini datang dari barat.
Mereka mencipta konsep taman perumahan, sistem pinjaman perumahan, interest dan bank.
Apabila pinjaman perumahan ini dibuat maka datanglah kos-kos lain yang mahal juga seperti kos-kos perjanjian loan itu , yuran guaman bagi pembiayaan, kos penilaian dan juga jika dah berumur akan terpaksa membayar tambahan lagi kos insurans yang mencecah puluhan ribu ringgit.
Orang yang membeli rumah dengan tunai untuk rumah kediaman bukanlah langkah kurang bijak atau tak reti main saham @ investment, tetapi ianya adalah antara strategi penjimatan.
Orang yang mampu beli tunai untuk rumah pelaburan pula samada kini kadar sewaan jatuh pun, ianya tetap aliran tunai yang positif.
Namun jika mereka membuat pinjaman bank untuk rumah pelaburan, ianya bertujuan untuk menambah lagi bilangan hartanah pelaburannya.
.
Nota Kaki :
Orang Melayu dulu-dulu bina rumah sendiri.
Jika mengupah tukang rumah, mereka membayarnya tunai. Barang-barang juga dibeli tunai.
Mereka tidak berhutang, apatah lagi hutang sepanjang hayat.
MedicKeluarga: Dialisis, Peluang Kedua Pesakit Ginjal. Pakar Buah Pinggang Ni ada jawapannya.
MedicKeluarga: Obesiti dalam keluarga atasi cara selamat.
Ads
MedicKeluarga: Berapa lamakah luka jahitan czer atau caesarean akan pulih? Bilakah masa sesuai untuk memulakan hubungan intim?
MedicKeluarga: Mandi malam ketika hamil. Ada pendapat kata nanti bengkak kaki. Pakar ini jelaskan lebih lanjut.
Ads
MedicKeluarga: Betul ker ni, makan atau minum pati ikan haruan mampu sembuhkan luka operation dengan cepat? Pakar ini jelaskan lebih lanjut.
Bintang Kecil:Pening kepala melihat telatah adik-adik BK kumpul marshmallow tapi kecoh satu kampung dibuatnya. Agaknya siapa yang menang cabaran kali ini? Mari kita saksikan.
Follow dan subscribe Youtube Channel @BintangKecilMy#BintangKecilMy #BintangKecil #KitakanJuara
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
Satu yang menjadi hal bagi kita adalah ketika meletakkan kereta di tempat yang panas. Haba bahang pastinya akan melambatkan proses mengejukkan kereta. Ketika inilah anak-anak mula menangis kepanasan dan merungut-rungut.
Kebiasaannya sebaik membuka enjin kereta, kita akan membuka tingkap seluas-luasnya bagi menghilangkan haba ini. Jika anda tahu dua cara ini pasti masalah akan dapat diatasi dengan segera.
Dua cara ini anda kena tahu agar kereta kurang habanya, malah lebih cepat sejuk. Jom amalkan dua langkah ini.
1. Flap air-cond ditutup sewaktu memandu untuk kekal sejuk.
Waktu memandu pastikan anda tutup flap air cond kereta supaya pengudaraan kereta beredar hanya dalam kereta sahaja dan kekalkan udara sejuk. Rasanya semua orang lakukan semua ni bukan?
2 Sewaktu parking, pastikan flap air cond dibuka.
Ketika parking kereta, buka flap aircond tadi. Jadi, udara panas tidak akan terperap di dalam kereta dan membuatkan kereta berbahang. Itulah tujuan flap aircond.
Kena cuba hari ni !
Sumber: Petua Ibu
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
Apabila tiba di lapangan terbang, semestinya kita perlu menunggu lama sebelum berlepas bukan? Sudah menjadi perkara biasa untuk sebuah keluarga atau individu untuk menyelesaikan urusan yang perlu termasuklah makan di restoran yang disediakan.
Pun begitu baru-baru ini tular satu video di Tiktok berkenaan kelakuan sebuah keluarga yang meraih perhatian wargamaya.
Video tersebut dimuat naik oleh pengguna Tiktok dan memaparkan sebuah keluarga sedang menikmati perkelahan di terminal Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA).
Ramai wargamaya persoalkan mengapa keluarga itu bukan sekadar makan makanan ringan malah siap membawa periuk nasi bersama lauk-pauk ke lapangan terbang tersebut.
Video tersebut mendapat pandangan dan reaksi yang berlainan, positif dan juga negatif.
“Makanan di lapangan terbang adalah mahal tetapi saya tidak akan menikmati masa saya duduk di atas lantai terminal itu. Saya lagi rela makan dari bekalan makanan saya dan duduk di kerusi yang disediakan kerana itu adalah perkara yang patut dilakukan” kata seorang wargamaya di Twitter.
“Rata-rata komen budak yang hidup environment yang selesa. Tak selesa bau makanan and etc. Hahahah. Its okay. Depa takkan faham. Selalu family besaq gini mesti ada elderly yang tak boleh jalan banyak. So susah nak gerak sana sini in the place yg besaq” komen positif dari seorang wargamaya di Twitter.
“Mereka datang bersedia dan dengan niat, berdasarkan bekas makanan yang besar dan tikar yang dibawa. Ia mungkin kelihatan lucu atau disokong oleh orang lain, tetapi ada masa dan tempat yang sesuai untuk melakukannya, ruang tunggu bukanlah tempat yang sesuai. Tidak kira bagaimana mereka mahu membenarkannya” luah seorang lagi wargamaya di Twitter.
Atas sebab apa pun, keluarga ini tidak mendapat sebarang amaran dari pihak KLIA sendiri dan pihak KLIA juga tidak memberi komen tentang hal ini. Jadi, apakah pendapat para pembaca yang lain? Wajar atau tidak wajar untuk seseorang berkelah di ruangan menunggu terminal lapangan terbang?
Semoga artikel hari ini memberi manfaat dan berguna untuk semua.
Siapa yang tak kenal dengan pelakon berbakat besar, Nabila Huda. Anak kepada penyanyi rock terkenal Amy Search ini mempunyai seorang anak perempuan hasil perkahwinannya yang pertama.
Menerusi laman instagramnya, Nabila atau lebih mesar disapa Abil sering memuat naik gambar dan video anak tunggalnya yang bernama Keisha Laila.
Terbaru, gaya Keisha dilihat seakan-akan sama seperti ibunya menerusi satu foto ketika anak-beranak ini sedang berada di gimnasium.
Keisha turut memakai pakaian sama seperti Abil sehingga membuatkan ramai menyangka terdapat cermin besar di belakang Abil.