Menggubah mood di ruang bilik air mungkin tidak ramai mahu memikirkannya dek kerana tahu ianya melibatkan kos yang besar.
Apatah lagi jika ingin upgrade jubin yang lama untuk nampak baharu. Mestilah kita membayangkan sekurang-kurangnya perlu menukar jubin lantai atau dinding untuk nampak baharu.
Namun sebenarnya ada cara lebih mudah dan jimat boleh dilakukan sepertimana yang dikongsikan oleh puan Fatin.
Jom ketahui apa yang telah dilakukannya.
Make over toilet diy sendiri je dengan husband. Dan pertolongan kawan-kawan and family. Memang tak de upah contractor! Hahaha sebab jimat.
So nak cat lantai kena pakai undercoat heavy duty sebab permukaan yang sentiasa lembap! And aku beli
Nippon pain tile primer + hardener 2.5liter untuk dua bilik air RM150 x 1
Lepas tu aku beli dua tone colour yang sesuai dalam toilet.
Nippon paint PU recoatable soft matt 1liter
RM62 x 2 sebab dinding toilet and bathroom tak cukup untuk 1liter. So aku topap lagi 1liter (Telegray colour yang light je)
RM65 x 1 (Squirrel Grey colour yang dark sikit)
Apply sehari undercoat untuk biar betul-betul kering then baru apply cat tiles. Dua hari je dah siap!!
Total RM339 tapi tak termasuk segala perkakas untuk cat laa sebab aku memang dah beli awal. So dapatla make over sikit. Bila nak mandi tu rasa seronok jee
sumber : Fatin Ain Zahirah via Kelab Kaki Deko Kaison, Ikea, Romantika, Eco dan Mr DIY
Penting! MetMalaysia Jangka 10 Juta Rakyat Malaysia Berdepan Banjir Hujung Tahun Ni
Lebih 10 bulan lalu, warga Shah Alam, Selangor berdepan bencana banjir terburuk dalam masa lebih 25 tahun. Banyak rumah musnah dan kebanyakannya tidak bersedia untuk bencana itu.
Hujung tahun ini, Jabatan Meteorologi Malaysia (MetMalaysia) meramalkan 10 juta rakyat Malaysia akan mengalami banjir.
Paras air melepasi bumbung di beberapa kawasan perumahan dan bot penyelamat diperlukan untuk menyelamatkan mangsa di kawasan terjejas.
Banjir pada hujung tahun lalu telah memberi kesan kepada lapan buah negeri dengan lebih 70,000 kehilangan tempat tinggal serta mencatatkan kerugian kira-kira 6.1 bilion.
Mangsa yang terjejas berkongsi keperitan berhadapan bencana banjir dengan sebahagian daripada mereka masih trauma dan sehingga kini ada yang belum pulih sepenuhnya dengan terus berusaha membaiki rumah dan harta benda terjejas.
Bagaimanapun, MetMalaysia baru-baru ini mengeluarkan ramalan yang menyebut musim banjir sudah tiba dan berkemungkinan akan kekal sehingga awal tahun depan.
Musim tersebut berkemungkinan besar akan menjejaskan lebih 10 juta rakyat Malaysia dan musim banjir mungkin bakal melanda bermula bulan November hingga Januari 2023.
Berdasarkan ramalan itu, MetMalaysia menyebut negeri-negeri yang bakal terjejas adalah seperti berikut:
- Kelantan (1.8 juta orang)
- Terengganu (1.2 juta orang)
- Johor (4 juta orang)
- Pahang (1.6 juta orang)
- Sebahagian Sarawak (2.5 juta orang)
Kawasan tersebut akan terjejas oleh musim monsun atau musim tengkujuh dan berkemungkinan besar akan mengalami hujan lebat berterusan.
Selain itu, MetMalaysia juga menyebut negeri-negeri berikut mungkin akan turut dilanda banjir akibat perubahan cuaca;
- Selangor
- Kuala Lumpur
- Bahagian utara Kedah
Presiden Pengurusan Bencana Kebangsaan (Nadim), Roslan Ab. Ghani berkata, sukar untuk meramalkan sama ada banjir akan berlaku atau tidak kerana cuaca hari ini tidak menentu dan boleh berubah dengan cepat, ia di luar jangkaan menyebabkan bencana boleh berlaku di luar kawasan dan di luar musim.
Ujarnya, malah bahagian yang tidak pernah dinaiki air sebelum ini kini mengalami banjir.
Beliau menggesa rakyat perlu bersiap sedia dan mengingatkan setiap negeri untuk memperkasakan komuniti masing-masing di peringkat daerah dalam soal pengurusan banjir dan memastikan pusat pemindahan berhampiran disediakan apabila diperlukan.
Sementara itu, ini persediaan awal yang boleh diambil bagi menghadapi musim tengkujuh.
Sumber : Sinar Harian
“Biar Tak Comel Macam Anak Yang Lain, Tapi Nak Dia Jadi Usahawan Dan Orang Beragama… Doakan Ya.” Hasrat Aliff Syukri Pada anak Sulungnya!
“Biar dia tak comel mcm anak-anak saya yang lain… Itu antara kata-kata yang dimuat naik Dato’ Seri Aliff Syukri dalam laman instagramnya mengenai anak sulungnya, Ammar Ahyan.
Menurut Dato’ Seri Aliff, anaknya itu baru sahaja bacakan doa panjang umur dan murah rezeki dalam bisnes. Malah, setiap malam Ammar akan bacakan doa, kemudian salam dan kiss ayahnya.
Ammar yang baru menjalani pembedahan mata tidak kisah walaupun matanya hari-hari berdarah.
Tambah Dato’ Seri Aliff lagi, dia berhasrat untuk melihat anak sulungnya itu menjadi usahawan dan orang beragama.
Dalam posting tersebut, suami kesayangan Datin Seri Shahida meminta pengikutnya supaya mendoakan mata anaknya itu cepat sembuh.
A post shared by Ohabangkosmetik (@aliffsyukriterlajaklaris) on
Pengikut Dato’ Seri Aliff memuji dan mengatakan anak sulung pengasas produk tersebut sebenarnya hensem dan mendoakan semoga matanya cepat sembuh.
mrs_dintanahAlahaaaiii berkaca pulak baca caption Dato ni. Semoga Ammar jadi anak yg soleh, yang sentiasa syg ibubapa, yang tak hancurkan harapan ibu bapa, jaga ibubapa macam mana diaorg jaga ammar dari lahir. Stand on your feet to fight for your rights! Nobody deserves to be bullied.
hani_eya_sengYa Allah sedeh sgt tengok adik ammar, sy doakan adik cepat sembuh…adik ammar tetap hensem dan anak baik d mata sy
rnr789Manis la dia.. Handsome taw
nurzaweddinghouseKita tengok dia hensem je….xde apa yg xcomel….tunggu nnt besar mesti bertambah ensem…semoga menjadi anak yg soleh more
azlinaghazaliComey n hensem je ank bujang dato ne….
artmubinAnak kan anugerah ALLAH..semua ciptaan Allah cantik..cuma kita xpndai menilai kecantikan ciptaan Allah..sy sgt pasti setiap ank2 ada kelebihan tersendiri..so kita kena byk bersyukur…???s3moga ank2 dato jd ank2 yg soleh solehah..aminn
dyghamizahSape kata die x comel…allahuakbar..seindah2 ciptaan Allah budak ni?.
Sebelum ini, Dato’ Aliff pernah memuat naik satu video bersama anaknya itu sebelum melakukan pembedahan mata.
A post shared by Ohabangkosmetik (@aliffsyukriterlajaklaris) on
Sumber: IG aliffsyukriterlajaklaris
Simpanan Duit Nak Bagi Banyak & Berganda, Ni Cara Paling Membantu. Elok Dicuba!
Membuat pelaburan wang untuk tujuan simpanan masa hadapan pastinya ia sesuatu yang penting untuk kita praktikkan demi kestabilan kewangan.
Untuk itu, ada caranya dan bagi mencapai matlamat kewangan yang stabil sebagai yang diingini, ayuh kita lihat kira-kira dan perbandingan yang dilakukan oleh Harith Faisal berkenaan asb pelaburan wajib untuk kita.
10 SEBAB ASB FINANCING ADALAH PELABURAN WAJIB UNTUK ANAK MUDA
Posting ni panjang. Better kau SHARE dulu, dah sampi ofis nanti baru baca. Jangan baca masa tengah drive. Nanti kau excited baca sampai tak sedar terlanggar kereta depan.
1. Risiko sangat rendah
2. Pulangan tinggi
3. Simpanan paksaan
4. Simpanan ekspres
5. Sebagai tabung deposit rumah
6. Sebagai tabung kahwin
7. Sebagai rekod pertama CCRIS
8. Latihan komitmen bulanan
9. Sangat fleksibel
10. Kiraan mudah difahami
Kalau kau buat kira-kira ASB Financing dan kau nampak rugi, senang cerita, kau tu yang tak reti kira tapi bajet-bajet pandai. Ha! Awal-awal dah kena kasi ayat sentap.
Pertama sekali, kau kena download dan install app Financial Calculators dalam fon android kau. Kalau pakai Apple, cari app EZ Financial Calculators. Dalam app tu ada macam-macam jenis kalkulator tau. Tapi kita perlu guna 2 jenis kalkulator je. Gambar kiraan saya ada sertakan sekali. Boleh rujuk.
ASB SIMPANAN BIASA
Katakan kau mampu simpan RM1,010 sebulan. Jadi, setiap bulan kau pun letak RM1,010 dalam akaun ASB selama 3 tahun. Ambil purata dividen 7%.
Kira guna Compound Interest Calculator.
Monthly Deposit: 1,010
Period (month): 36
Annual Interest Rate %: 7
Compounding: Annually
Total Principal: 36,360.00
Maturity Value: 40,426.72
Jadi, hasil yang kau dapat termasuk dividen terkumpul hanyalah RM40,426 selepas 3 tahun.
ASB FINANCING.
Kau mampu simpan RM1,010 sebulan. Jadi, mohon ASBF maksimum RM200,000 dengan tempoh pembiayaan 35 tahun.
Setiap bulan, kau bayar ansuran RM1,010 kepada bank. Contoh kadar bank profit adalah 5% dan dividen purata ASB adalah 7%.
Jom kira berapa kau dapat pada tahun ke 3.
Kira guna Loan Calculator.
Loan Amount: 200,000
Interest Rate: 5.00% per year
Loan Term: 35 Years
Monthly Payment: 1,009.38
Klik button Amortization.
Amortization Schedule: 193,177.60 (Bulan ke-36)
Maksudnya pada bulan ke-36, baki ASBF kau adalah RM193,177.60. Maka, prinsipal terkumpul kau pada waktu tu adalah RM200,000 – RM193,178 = RM6,822
Lepas kau mohon ASBF hari tu, bank dah letak ASBF RM200,000 dalam akaun ASB kau. Maka, kau akan dapat dividen berdasarkan amaun RM200,000 tu.
Kira guna Compound Interest Calculator.
Principal Amount: 200,000
Period (month): 36
Annual Interest Rate %: 7
Compounding: Annually
Interest Amount: RM45,008.60
Interest amount tu adalah mewakili dividen + bonus kau yang compounding selama 3 tahun.
Nak tengok berapa jumlah besar yang kau dapat, kena tambahkan prinsipal terkumpul dan dividen + bonus compounding ni.
RM6,822 + RM45,008 = RM51,830
Jadi, hasil yang kau dapat adalah RM51,830 setelah 3 tahun!! Banyak tu. Boleh buat duit deposit beli dua buah rumah. Jangan kau buat joli pulak. Buat duit untuk kahwin pun boleh.
KESIMPULAN
1. Simpan dalam bank
RM1,010 x 12 x 3 = RM36,360 (Modal)
2. Simpanan biasa ASB:
RM40,426 – RM36,360 = RM4,066 (Net Profit)
3. ASB Financing:
RM51,830 – RM36,360 = RM15,470 (Net Profit)
Jauh betul beza tu. Dah terang lagi bersuluh, dengan ASBF boleh dapat extra RM15,470. Takkan masih nak simpan duit dalam bank biasa kan.
Benda ni ikut kemampuan kau sendiri. Kalau mampu simpan RM505 sebulan, kau buatlah kiraan untuk ASBF RM100,000 pula. Kena bagitau juga pasal ni, risau kot-kot ada yang tak tahu.
PILIHAN LAIN
Kau buat RM100K ASBF, bulanan RM505. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM25.9K. Padahal modal kau hanya RM18.1K. Dah dapat untung bersih RM7.8K.
Kau buat RM150k ASBF, bulanan RM758. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM38.8K. Padahal modal kau hanya RM27.2K. Dah dapat untung bersih RM11.6K.
Kau buat RM200K ASBF, bulanan RM1,010. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM51.8K. Padahal modal kau hanya RM36.3K. Dah dapat untung bersih RM15.5K.
SHARE laju-laju tanpa was-was.
Disclaimer: Andaian kadar keuntungan bank adalah 5% dan purata dividen+bonus adalah 7%. Ini adalah penulisan peribadi, tidak mewakili mana-mana pihak lain. Sekian.
sumber : Harith Faisal