Mengekalkan kecantikan, seri wajah dan kelangsingan tubuh badan apabila telah beranak pinak bukanlah sesuatu yang mudah. Jika tidak punya desiplin dan kesungguhan, belum tentu bentuk tubuh idaman dapat dimiliki. Apatah lagi andai usia sudah memasuki lewat 40an, sudah terlihat garis-garis halus diwajah, tentu sukar untuk menyembunyikan kesan-kesan penuaan pada diri.
Namun berbeza sekali buat Datin Seri Zizie Izette. Perkongsian gambar terbarunya baru-baru ini di instagram miliknya telah mencuri perhatian ramai. Nyata dapat dilihat penampilan Zizie cukup memukau persis anak dara.
Ini kerana Zizie memuat naik foto terbarunya memakai baju dan seluar dalam rona ungu terang dilihat semakin kurus dan menawan.
“Oh meletop.. anak dara pun kalah…” itu antara komen yang diterima oleh pelakon Datin Seri Zizie Izette menerusi laman Instagram baru-baru ini apabila berkongsi gambar terbarunya.
Turut disertakan kapsyen, dimana Zizie memberitahu dia tidak tahu untuk memuat naik foto yang mana satu di Instagram: “Picture 1 or picture 2. I can’t decide so I put both. ,” tulisnya.
Ads
Perkongsian Zizie itu mendapat pelbagai reaksi daripada rakan artis serta netizen yang memuji perubahan pelakon itu. Malah, ada yang mengatakan Zizie persis anak dara serta seperti gadis muda remaja yang baru habis SPM.
Tidak kurang juga, ada segelintir netizen yang meminta tips daripada isteri kepada Datuk Bung Mokhtar Radin tips dan rahsia untuk tampil langsing.
Namun begitu, foto terbaru yang dimuat naik Zizie itu menampakkan dirinya tidak memakai tudung sebaliknya hanya mengenakan topi sahaja. Penampilan terkini Zizie itu telah menimbulkan tanda tanya. Apa-apa pun, kita doakan yang baik-baik buat Zizie.
Membuat pelaburan wang untuk tujuan simpanan masa hadapan pastinya ia sesuatu yang penting untuk kita praktikkan demi kestabilan kewangan.
Untuk itu, ada caranya dan bagi mencapai matlamat kewangan yang stabil sebagai yang diingini, ayuh kita lihat kira-kira dan perbandingan yang dilakukan oleh Harith Faisal berkenaan asb pelaburan wajib untuk kita.
10 SEBAB ASB FINANCING ADALAH PELABURAN WAJIB UNTUK ANAK MUDA
Posting ni panjang. Better kau SHARE dulu, dah sampi ofis nanti baru baca. Jangan baca masa tengah drive. Nanti kau excited baca sampai tak sedar terlanggar kereta depan.
1. Risiko sangat rendah
2. Pulangan tinggi
3. Simpanan paksaan
4. Simpanan ekspres
5. Sebagai tabung deposit rumah
6. Sebagai tabung kahwin
7. Sebagai rekod pertama CCRIS
8. Latihan komitmen bulanan
9. Sangat fleksibel
10. Kiraan mudah difahami
Kalau kau buat kira-kira ASB Financing dan kau nampak rugi, senang cerita, kau tu yang tak reti kira tapi bajet-bajet pandai. Ha! Awal-awal dah kena kasi ayat sentap.
Pertama sekali, kau kena download dan install app Financial Calculators dalam fon android kau. Kalau pakai Apple, cari app EZ Financial Calculators. Dalam app tu ada macam-macam jenis kalkulator tau. Tapi kita perlu guna 2 jenis kalkulator je. Gambar kiraan saya ada sertakan sekali. Boleh rujuk.
ASB SIMPANAN BIASA
Katakan kau mampu simpan RM1,010 sebulan. Jadi, setiap bulan kau pun letak RM1,010 dalam akaun ASB selama 3 tahun. Ambil purata dividen 7%.
Total Principal: 36,360.00
Maturity Value: 40,426.72
Jadi, hasil yang kau dapat termasuk dividen terkumpul hanyalah RM40,426 selepas 3 tahun.
ASB FINANCING.
Kau mampu simpan RM1,010 sebulan. Jadi, mohon ASBF maksimum RM200,000 dengan tempoh pembiayaan 35 tahun.
Setiap bulan, kau bayar ansuran RM1,010 kepada bank. Contoh kadar bank profit adalah 5% dan dividen purata ASB adalah 7%.
Jom kira berapa kau dapat pada tahun ke 3.
Kira guna Loan Calculator.
Loan Amount: 200,000
Interest Rate: 5.00% per year
Loan Term: 35 Years
Monthly Payment: 1,009.38
Klik button Amortization.
Amortization Schedule: 193,177.60 (Bulan ke-36)
Maksudnya pada bulan ke-36, baki ASBF kau adalah RM193,177.60. Maka, prinsipal terkumpul kau pada waktu tu adalah RM200,000 – RM193,178 = RM6,822
Lepas kau mohon ASBF hari tu, bank dah letak ASBF RM200,000 dalam akaun ASB kau. Maka, kau akan dapat dividen berdasarkan amaun RM200,000 tu.
Kira guna Compound Interest Calculator.
Principal Amount: 200,000
Period (month): 36
Annual Interest Rate %: 7
Compounding: Annually
Interest Amount: RM45,008.60
Interest amount tu adalah mewakili dividen + bonus kau yang compounding selama 3 tahun.
Nak tengok berapa jumlah besar yang kau dapat, kena tambahkan prinsipal terkumpul dan dividen + bonus compounding ni.
RM6,822 + RM45,008 = RM51,830
Jadi, hasil yang kau dapat adalah RM51,830 setelah 3 tahun!! Banyak tu. Boleh buat duit deposit beli dua buah rumah. Jangan kau buat joli pulak. Buat duit untuk kahwin pun boleh.
KESIMPULAN
1. Simpan dalam bank
RM1,010 x 12 x 3 = RM36,360 (Modal)
Jauh betul beza tu. Dah terang lagi bersuluh, dengan ASBF boleh dapat extra RM15,470. Takkan masih nak simpan duit dalam bank biasa kan.
Benda ni ikut kemampuan kau sendiri. Kalau mampu simpan RM505 sebulan, kau buatlah kiraan untuk ASBF RM100,000 pula. Kena bagitau juga pasal ni, risau kot-kot ada yang tak tahu.
PILIHAN LAIN
Kau buat RM100K ASBF, bulanan RM505. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM25.9K. Padahal modal kau hanya RM18.1K. Dah dapat untung bersih RM7.8K.
Kau buat RM150k ASBF, bulanan RM758. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM38.8K. Padahal modal kau hanya RM27.2K. Dah dapat untung bersih RM11.6K.
Kau buat RM200K ASBF, bulanan RM1,010. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM51.8K. Padahal modal kau hanya RM36.3K. Dah dapat untung bersih RM15.5K.
SHARE laju-laju tanpa was-was.
Disclaimer: Andaian kadar keuntungan bank adalah 5% dan purata dividen+bonus adalah 7%. Ini adalah penulisan peribadi, tidak mewakili mana-mana pihak lain. Sekian.
Setiap barangan sudah pasti ada tempoh waktu akan rosak juga jika telah digunakan terlalu lama. Pun begitu, walaupun rosak masih boleh dibaik pulih daripada beli yang baharu. Tidak dinafikan juga, bila kita lakukan diy sendiri pastinya tiada kos upah perlu disediakan
Contohnya untuk membaik pulih pintu peti sejuk yang sudah tidak melekap sempurna seperti yang dikongsikan oleh Khairul Hafiz ini.
“Kalau saya tak share benda nie, saya rasa bersalah pulak… Sebab bagi saya benda yang senang DIY wajib share untuk manfaat semua orang. Maklum lah, sekarang musim nak jimat sebab saya nak cari duit untuk kahwin dengan awak nanti..Eh tiberrr…😂”ujarnya pada kapsyen di salah satu group deko di facebook.
Punca pintu peti sejuk tak rapat adalah sebab getah nya dah expired. Cara pasang sangat-sangat mudah. Paling-paling pun, awak boleh jimat 100 lebih untuk upah pasang getah ni. Banyak weh leh jimat tu. Boleh beli di shopee
Meh saya tnjukkan caranya satu demi satu . Sebelum place order, CHAT DENGAN SELLER DAHULU OKEY Untuk cOnfirmation model dan type.
Pastikan getah pintu peti sejuk anda mmg betul-betul expired. Tanda-tanda expired adalah getah dah tertanggal dari pintunya.
Seller cakap kena preorder 7 hari. Ilmu apa yang dia pakai tak tahu la. Tengok-tengok tak sampai 3 hari sudah sampai. Bukak parcel, ni lah rupa getah dia..
Setiap pintu ukuran tak sama ok. Dia ada ukuran dia.
Langkah 1 : Cabut getah. Caranya adalah dengan cabut penjuru atas macam dalam gambar..tarik aje sampai getah tu tercabut. Jangan risau, nak repair ni tak perlu tool.
Ni rupa bentuk getal asal. Barang lama memang akan sentiasa kena tukar.
Langakh 2 : Cara pasang getah yg baru pula. Tekan setiap penjuru terlebih dahulu. Baru tekan yang lain-lain, untuk elak getah terlebih saiz di setiap penjuru. Baru lah tekan yang lain-lain.
Tekan biar betul-betul rapat supaya pintu senang nak tutup nanti.
Ok dah siap terima kasih kerana membaca sampai habis.
Eriyca Baiduri usahanita kosmetik yang lebih mesra dikenali sebagai Madammu merupakan seorang jutawan produk kecantikan dan penjagaan kulit muka yang tidak asing lagi dalam kalangan netizen. Memiliki raut wajah yang jelita dan personaliti mempersona membuatkan ramai yang terpikat untuk mengenali figura ini dengan lebih lagi.
Pemilik di sebalik Noir Health & Beauty, anak kelahiran Terengganu ini telah
memulakan perniagaannya sejak tahun 2017. Siapa sangka Madammu yang pernah
menyimpan cita-cita untuk menjadi seorang pembaca berita ini telah berjaya
melahirkan seramai 20 ribu ejen di bawah naungan Noir Health & Beauty. Noir tidak hanya terhad kepada produk kecantikan dan penjagaan wajah, malahan ianya juga meliputi produk yang berbentuk kesihatan. Antara produk Noir yang popular adalah Super Whitening Skin Peptides, Noir Skincare Crystal Set, Noir Pure White Mixed Berries dan macam-macam lagi.
Di atas kejayaan Madammu di dalam bidang perniagaan ini, beliau telah menjadi
sumber inspirasi kepada wanita-wanita yang ingin berjaya seperti beliau. Warganet
yang mengikuti perjalanan Madammu di media sosial, pasti mengetahui serba sedikit
tentang hidupnya.
Oleh yang demikian, Portal Majalah Nona di bawah naungan Nu Ideaktiv akan
menerbitkan sebuah rancangan siri televisyen berdurasi 30 minit yang bertajuk
“Diari Madammu”. – “Diari Madammu” merupakan sebuah rancangan TV enam (6)
episod yang akan bermula pada 3 Jun 2023, setiap Sabtu, jam 10:00 malam di
saluran ASTRO RIA.
Astro sebagai penyiar rasmi rancangan ini bekerjasama dengan portal majalah Nona
ingin memartabatkan wanita yang berjaya dan memberi inspirasi dengan
menerbitkan rancangan Diari Madammu. Dengan harapan ianya akan memberi
impak yang besar dalam memperkasakan semangat wanita-wanita di luar sana
untuk keluar dari zon selesa dan melangkah dengan lebih berani bagi mencapai
impian mereka.
Rancangan ini akan menampilkan perjalanan hidup dan sisipan inspirasi Eriyca
Baiduri (Madammu) dalam menjalanani kehidupan sehariannya sebagai seorang
isteri, ibu, dan sebagai seorang usahanita yang berjaya. Diari Madammu ini juga
turut memperlihatkan bagaimana Madammu memainkan peranannya di pejabat, di
rumah, pertemuan dengan klien, dunia glamor, gaya hidup mewah, perkahwinan,
bagaimana Madammu menangkis stigma netizen, menelusuri perkongsian kisah
ibunya yang merupakan seorang bekas pesakit kanser, kesusahan zaman kecilnya
sehinggalah membawa kepada kejayaannya bersama NOIR dan cintanya yang tidak
pernah hilang pada Besut, Terengganu.
Menariknya penonton akan dapat melihat sendiri Madammu berkongsi perjalanan
proses IVF bersama suaminya (TP Azri). Penantian selama 8 tahun yang penuh
dengan emosi dan air mata ini juga bakal dikongsikan bersama penonton.
Program siri TV realiti ini juga akan memperlihatkan sisi Madammu sebagai seorang
wanita yang kuat, berkarisma dan mempunyai kualiti dalam kepimpinan. Walaupun
sibuk dan bergelut dengan semua ini, Madammu masih mengekalkan aura dan gaya
hidupnya yang glamor dan classy.
Di sepanjang perjalanan program Diari Madammu ini juga akan memperlihatkan sisi
lain beliau. Transisi 360 darjah yang berlaku dalam kehidupannya menerusi
gambaran utama iaitu bagaimana penonton akan menyaksikan transisi perubahan
dari segi emosi dan fizikal Madammu sepanjang proses kehamilan berisiko tinggi
yang dilaluinya sepanjang program ini. Dari permulaan proses awal IVF sehingga ke
labour room bagi menyambut kelahiran baby A yang penuh keterujaan yang tak
terduga.
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
Arif Aiman kahwin dengan Nurul Aliah Natasha dalam majlis tertutup di Johor Bahru. Momen sebak memeluk ibu selepas akad nikah turut mencuri perhatian ramai.
