Hati ibu bapa mana yang tak bimbang apabila membaca berita berkaitan dengan kes penculikan dan penjualan organ manusia melibatkan kanak-kanak.
Muat naik terkini pelakon, pelawak dan pengacara, Nabil Ahmad, telah meraih perhatian ramai pemihatnya mengenai kes penculikan berkenaan.
Pengacara Gegar Vaganza itu meniulis kapsyen mengenai kes sendikit itu di Instagram miliknya. Difahamkan ia mesej agar ibu bapa berhati-hati mengenai keselamatan anak adalah daripada anggota keselamatan yang bertugas menjaga bahagian sempadan Malaysia Thailand.
Sahih Atau Tidak?
Perkongsian Nabil itu membuatkan peminatnya keliru apabila video mengenai pewangi manakala kapsyen pula berkaitan dengan sendikit.
Bagaimana pun kesahihan info ini tidak diketahui benar atau sebaliknya. Apa pun, kita doakan anak-anak dan keluarga kita sentiasa dilindungi serta dijauhi dari anasir jahat.
Melihat kapsyen mengenai sendikit itu, ramai peminatnya meluahkan rasa bimbang mengenai keselamatan anak. Ramai yang mengucapkan terima kasih kepada Nabil untuk peringatan itu.
Bagaikan meraikan acara gilang gemilang. Sebuah majlis berkhatan di Bandung, Indonesia menjadi perhatian ramai kerana disambut secara besar-besaran sehingga kelihatan seperti mengadakan acara konsert bagi meraikan anak yang bakal melangkah ke alam dewasa.
Malah apa yang lebih mengejutkan, majlis ini turut menelan belanja sebanyak 3 bilion rupiah (RM856,029), lapor portal berita Wolipop.
Berdasarkan hantaran tular di laman TikTok, majlis berkhatan itu dihiasi pentas besar dan disertai oleh kumpulan muzik Koplo dari Tuban, Jawa Timur.
“Menjadi sebahagian daripada majlis mewah anjuran orang kaya. Acara selama empat hari dan empat malam,” demikian menurut keterangan pada video tersebut.
Wolipop menghubungi individu yang memuat naik hantaran tersebut bagi mendapatkan penjelasan lanjut mengenai acara itu.
Menurut Gito yang merupakan pemilik Pixel Visualindo, acara itu diadakan oleh hartawan dari Bandung yang memiliki perniagaan angkringan (warung tolak) terkenal di Kota Kembang.
Buat follower Keluarga, sila guna kod promo KELGSP5 untuk pembelian British Polo Yuna Handbag Set dengan harga lebih murah hanya di GO SHOP
ARTIKEL MENARIK
“Daripada maklumat yang saya tahu, kos majlis itu ialah 3 bilion rupiah (RM856,029),” kata Gito.
Tambahnya, majlis berkhatan itu berlangsung selama empat hari.
“Tujuan keluarga berkenaan menganjurkan acara berkhatan yang meriah sebegitu adalah kerana mempunyai ramai tetamu selain mahu memberikan hiburan kepada penduduk setempat,” jelasnya.
Tambah Gito, ia turut kelihatan seperti acara konsert kerana mempunyai pentas besar, sistem bunyi dan multimedia.
“Saya berasa seperti berada di sebuah festival muzik dipenuhi bakat-bakat tempatan yang membuat persembahan,” ujar Gito.
Video tersebut menjadi tular dan menerima pelbagai komen daripada netizen.
“Ini yang dinamakan bersedekah untuk menghiburkan diri sendiri dan orang lain,” kata seorang pengguna media sosial. – Agensi
Pengurusan harta pusaka adalah suatu yang amat penting di dalam keluarga. Ia perlu dilakukan dan ditadbir dengan baik agar semua adik beradik tidak bergaduh disebabkan harta peninggalan orang tua.
Umpamanya dalam bab tanah pusaka di mana gerannya adalah dikongsi oleh banyak penama. Bagaimana sewajarnya harus dilakukan?
Nak tahu lanjut, ikuti penerangan detail dari peguam ini. Jom semak.
BAGAIMANA HENDAK SELESAIKAN MASALAH TANAH PUSAKA YANG BANYAK NAMA DAN BAHAGIAN MAKIN MENGECIL?
1. Isu bahagian tanah pusaka geran kongsi yang semakin mengecil apabila penama asal meninggal dunia adalah isu yang banyak dihadapi oleh masyarakat kita hari ini.
2. Apabila penama asal meninggal dunia, bahagiannya akan di turun milk kepada waris- waris mereka.
3. Kesannya, di dalam geran tanah tersebut semakin banyak penama yang masing-masing akan memiliki bahagian yang semakin kecil saiznya.
4. Keadaan ini akan menyukarkan proses untuk mengurusniagakan dan membangunkan tanah tersebut. Bahkan ianya mungkin tidak lagi praktikal untuk dibangunkan termasuklah untuk dibuat pecah bahagian.
5. Ini kerana untuk melakukan sesuatu urusniaga atau membangunkan tanah tersebut, persetujuan daripada setiap penama adalah diperlukan.
6. Proses untuk mendapatkan persetujuan tersebut akan menjadi lebih sukar sekiranya ada penama yang tidak setuju atau tidak memberi kerjasama sepenuhnya.
7. Akhirnya tanah tersebut terbiar begitu sahaja. Masing-masing buat tak tahu dan enggan bertanggungjawab.
Bagaimana cara untuk mengatasi masalah ini?
Di sini saya gariskan beberapa cadangan yang mungkin boleh dilakukan:
I. Lantik seorang wakil kuasa (Power of Attorney – PA).
Lantik seorang wakil kuasa(PA) di kalangan penama tersebut yang boleh dipercayai yang akan dipertanggungjawabkan untuk menguruskan segala perkara berkaitan tanah tersebut.
Melalui cara ini semua penama akan tandatangan satu Surat Wakil Kuasa (PA) untuk memberi kuasa kepada wakil kuasa tadi untuk menguruskan urusan berkaitan tanah tersebut.
Pun begitu kuasa PA ini perlu diperhalusi dan dihadkan setakat mana yang perlu agar kuasa PA itu tidak terlalu luas sehingga menyebakan beliau salah guna kuasa termasuklah memindahmilikkan tanah tersebut kepada dirinya sendiri.
II. Semua penama jual bahagian masing-masing.
Semua penama jual bahagian masing-masing kepada seorang atau 2 orang penama yang berkemampuan dan banyak wang yang akan membeli bahagian- bahagian tanah tersebut.
Harga jualan sewajarnya mengikut harga pasaran semasa atau harga yang dipersetujui bersama.
Sekiranya PA telah ditandatangani, hanya penama yang membeli dan wakil kuasa sahaja yang akan tandatangan SNP dan Borang Pindah milik. Tak perlu lagi dapatkan tandatangan daripada semua penama. Pun begitu setiap penama wajar dimaklumkan sebelum proses jual beli dan pindah milik itu dilakukan.
Sewajarnya proses jual beli ini diuruskan melalui seorang peguam yang akan bertindak sebagai peguamcara urusan jual beli dan sebagai stakeholder untuk mengagih-ahihkan pembayaran harga jual beli kepada setiap penama mengikut bahagian masing-masing.
III. Tubuhkan koperasi atau syarikat anak beranak.
Tubuhkan koperasi atau syarikat anak beranak di mana tanah tadi akan menjadi aset kepada syarikat atau koperasi tersebut.
Melalui cara ini setiap waris akan diberikan sijil saham mengikut bahagian masing-masing dan tanah tersebut akan dimajukan atau diusahakan dengan sesuatu aktiviti yang dapat menjana pendapatan kepada syarikat atau koperasi tersebut.
Setiap setahun sekali, hasil keuntungan perniagaan daripada tanah tersebut akan dibahagi-bahgaikan kepada setiap penama mengikut bahagian saham masing-masing.
IV. Majukan tanah tersebut sebagai projek perumahan
Boleh juga majukan tanah tersebut sebagai projek perumahan sama ada melalui syarikat atau koperasi adik beradik yang ditubuhkan tadi atau boleh JV dengan pemaju yang dipercayai.
Jika majukan sendiri, boleh serah balik tanah tadi kepada kerajaan dan mohon dikeluarkan geran individu yang berasingan dan seterusnya boleh bina rumah atas tanah-tanah tersebut untuk dijual.
Hasil jualan sama ada akan dibahagi-bahgaikan mengikut bahagian masing-masing atau boleh dimasukkan sebagai pendapatan syarikat dan setiap penama akan dapat keuntungan setiap tahun hasil daripada pemajuan dan penjualan rumah rumah tersebut.
8. Walau apapun, ini hanyalah sekadar cadangan sahaja. Ianya mudah diperkatakan tetapi tidak mudah untuk dilaksanakan.
9. Perancangan yang teliti dan rapi serta sikap percaya satu sama lain dan saling jujur dan amanah di kalangan setiap penama dalam melaksanakan perancangan tersebut di atas amatlah diperlukan.
10. Sifat ego dan tamak haruslah dibuang jauh jauh. Jangan fikir untuk untang jangka masa pendek sahaja.
11. Yang penting, melalui cadangan ini masing-masing akan dapat keuntungan jangka masa panjang yang lebih besar dan berbaloi berbanding masing-masing berbalah soal berebut hak masing-masing terhadap bahagian masing-masing yang sekangkang kera tersebut.
Pelaburan emas semakin popular dalam kalangan masyarakat kebelakangan ini. Ia kini menjadi pilihan disebabkan potensi keuntungannya.
Ada yang membeli dan menyimpan dalam tempoh tertentu sebelum menjualnya dengan harapan dapat memperolehi pulangan yang berlipat kali ganda.
Sebagaimana cara wanita ini menjana keuntungan daripada jualan emas. Menarik! Boleh dijadikan panduan!
Ikuti perkongsian ini.
Minggu lepas ada sorg kwn menang bid lelongan ar rahnu.. dia dpt 5 brg d bawah.. total harga brg tu RM2,420 dan total berat semua brg tersebut adalah 14.35 gram.. semua emas 916..
Setelah dpt semua brg2 d bawah tu kawan minta pegi teman g kedai emas.. konon nak tanya brp harga klu kedai ambil.. ada 2 jenis harga yg kedai emas offer.. sbb dia ada berkenan dgn gelang trendy skrg ni.. konon nak g beli la..
Pertama, dia offer harga trade in iaitu 75% dari keseluruhan nilai emas. Trade in mksdnya tukar ke emas baru.
Kedua, tauke tu offer klu dpt cash.. akan dpt lebih rendah drpd harga trade in.
Bincang punya bincang, sy ajak kwn tu buat ar rahnu.. kat bwh ni simple calculation utk d kongsi bersama kenapa sy ajak dia utk buat ar rahnu.
Mutu emas : 916 Berat keseluruhan brg kemas : 14.35 gram Harga beli semasa lelong :RM2,420 Harga semasa emas d kedai emas : RM267/gram (Limbang)
Harga semasa emas : 14.35g x RM267 = RM3,831.45
Harga trade in yg tauke emas offer : RM2,873.90 (75%)
Harga klu ambil cash : RM2,540 (yg ni xtau mcm mana tauke kira)
Jika buat ar rahnu : 14.35g x RM258.73 = RM3,712.77 (harga emas hari ini @ 06.07.20)
Upah simpan utk 6 bulan = RM144.80 (RM24.13 je sebulan)
Kesimpulannya : harga buat ar rahnu lg tggi berbanding buat trade in atau ambil duit. Jadi, buat ar rahnu then dpt duit drpd ar rahnu pegi kedai emas balik beli la barang kemas yang diidam2kan tadi.. ar rahnu di Agrobank boleh bayar sikit2.. so bayar la sikit2 setiap bulan ikut kemampuan.. bila dah abis bayar ambil la balik brg2 yg digadai tadi tu..
Jadikan emas yang d mana kita rasa konon nya lama dan out dated sebagai modal untuk menambah simpanan emas kita.. rugi kalau trade in atau d jual.
Emas baru dapat, emas lama pun tak hilang. Begitu la cara nak tambah kan simpanan emas kita. Klu masih x paham boleh la roger2 team kami ya.
Semoga jadi panduan.
Kredit: Sarinah Binti Nayan
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
Sejak sekian lama, gambaran isteri tradisional sering dikaitkan dengan peranan di dapur, mengurus rumah tangga sepenuh masa, taat tanpa soal dan meletakkan keperluan diri...
