Ramai yang tahu keakraban di antara pelakon dan pengacara Nabil Ahmad dan Neelofa.
Sejak awal program Meletop diterbitkan, mereka adalah pengacara yang di dipertanggungjawabkan untuk menjayakannya.
Malah gandingan mereka turut mendapat tempat di hati para peminat yang sukakan cara spontan mereka dalam mengendali program itu.
Namun sejak Neloofa mengambil keputusan untuk mengundur diri, Neelofa dijemput sebagai tetamu dalam Meletop dan juga kelihat mereka bertemu dalam beberapa majlis.
Terbaru, Nabil memuat naik satu hantaran di Instagram (IG) memaparkan dirinya dan isteri yang bergambar bersama Neelofa yang dilihat sedang sarat hamil anak keduanya.
Perkongsian tersebut mengundang tawa wargamaya yang terhibur dengan kapsyen yang ditulis juara Raja Lawak Musim Kedua berkenaan.
“Asal Jumpa je, Preggy.”
Namun hantaran itu disambut oleh Neelofa telah mengundang tawa. Neelofa nampaknya dengan selamba membalas hantaran tersebut dengan kapsyen.
“Baik-baik, Nanti berjangkit.”
Walaupun dengan hanya berbalas hantaran, namun ianya sudah cukup untuk melepaskan kerinduan peminat untuk melihat keduanya bergabung semula.
Nak macam-macam info? Sila subscribe channel Telegram KELUARGA dan join keluargagader club
Warga Emas Rugi RM 46,000. Kad ATM Di Sangka Rosak Dan Di Tukar Oleh Individu Tidak Bertanggungjawab
Baru-baru ini, tular di laman Twitter sebuah ciapan yang dimuatnaik oleh @paizmuhdd yang mendedahkan tentang perkara yang menimpa seorang warga emas yang mengalami kerugian melebihi RM45,000 kerana diperdaya oleh taktik licik pertukaran kad ATM oleh individu tidak bertanggungjawab.
Difahamkan jumlah keseluruhan transaksi haram yang bernilai RM46,000 berlaku dalam tempoh tiga hari bermula 25 Mac, 26 Mac dan 27 Mac 2023.
Terdapat sebanyak 23 transaksi yang telah dibuat oleh suspek dan salah satunya dibuat untuk membeli telefon pintar iPhone 13 Pro Max di sebuah kedai telekomunikasi di Kapar, Klang.
Dalam pendedahan tersebut, beliau turut menerangkan mengenai bagaimana jenayah itu dilakukan tanpa mangsa sedar akan permainan yang dibuat.
Menurut lelaki ini, pada mulanya, suspek akan merosakkan mesin ATM tersebut. Ia akan menyebabkan kegagalan kad untuk dibaca. Kemudian suspek akan berdiri rapat dengan mangsa untuk mendapatkan nombor pin kad tersebut.
Selepas itu, kad mangsa akan tersangkut disebabkan mesin ATM telah dirosakkan.
Lalu, suspek akan berpura-pura cuba untuk membantu dan pada masa yang sama suspek akan mengeluarkan kad lain atau dummy yang serupa dengan kad mangsa dan diberikan kepada mangsa tanpa disedari.
Sementara kad yang tersangkut di dalam mesin ATM, si suspek akan mengambilnya dan mengeluarkan wang sewenang-wenangnya daripada akaun tersebut kerana sudah tahu nombor pin kad ATM mangsa.
Difahamkan kegiatan pertukaran kad bank di mesin ATM berlaku di sekitar kawasan Selangor dan menyasarkan warga emas. Penjenayah sengaja menyasarkan warga emas kerana kebanyakan dari mereka tidak pandai menggunakan perbankan atas talian untuk menyemak transaksi.
Suspek juga memilih hujung minggu sebagai waktu beroperasi kerana mangsa tidak boleh membuat penggantian kad pada hujung minggu dan perlu menunggu sehingga hari Isnin berikutnya.
Berdasarkan bukti yang telah dapat dirakamkan dalam satu CCTV, suspek merupakan sepasang suami isteri di mana mereka membeli iPhone 13 Pro Max menggunakan kad bank mangsa menerusi sebuah kedai telekomunikasi.
Duit hilang di Bank Simpanan Nasional
Jumlah keseluruhan transaksi haram bernilai RM 46,000 dengan 3 hari transaksi bermula 25,26 & 27 March 2023 sebanyak 23 transaksi dan salah satunya transaksi dibuat membeli telefon Iphone 13 pro max di sebuah kedai telekomunikasi di Kapar. pic.twitter.com/9u9yhWYPcb
— Paiz (@paizmuhdd) March 28, 2023
Malah, suspek dilihat mampu memasukkan nombor pin dengan betul untuk membuat transaksi haram itu.
Laporan polis telah pun dibuat susulan insiden itu dan tindakan lanjut bakal diambil.
Sebagai peringatan, kita mestilah berwaspada sewaktu ingin menggunakan mesin ATM dan jangan sesekali membiarkan individu yang tidak dikenali berada dekat selagi kad masih belum dikeluarkan lagi.
Anda juga sebagai anak seharusnya menemani ibu bapa jika mereka ingin berurusan di mesin ATM agar boleh menggelakkan perkara yang tidak diingin dari terjadi.
1)Si Perompak yang hina rosakkan mesin ATM
2)Si Perompak yang hina akan berdiri di belakang mangsa tersebut berlakon mcm nak withdraw duit tapi sebenarnya perhatikan no pin mangsa
3)Kad mangsa akan tersangkut sebab mesin ATM telah dirosakkan pic.twitter.com/ZF7lwqGemW— Paiz (@paizmuhdd) March 28, 2023
[TIPS]
Nak macam-macam info? Sila subscribe channel Telegram KELUARGA dan join keluargagader club
Peguam Hartanah Kongsi Kebaikan & Keburukan Urus Sendiri Jualan Hartanah
Peguam hartanah kongsi kebaikan dan keburukan urus sendiri jualan hartanah. Anda bercadang untuk menjual hartanah yang dimiliki? Tidak kisahlah apa jua sebab dan situasi anda, sebaik-baiknya apabila ingin menjual hartanah yang anda miliki, carilah seorang peguam yang dapat memudahkan urusan anda.
Khidmat guaman ini bukan sahaja memudahkan urusan anda tetapi juga mengelakkan daripada berlaku masalah-masalah yang tidak diingini pada masa hadapan. Jangan kerana ini berjimat sedikit kelak nanti anda terpaksa mengeluarkan belanja yang lebih banyak.
Melalui satu hantaran yang dikongsikan oleh Nazri Mustafa, peguam hartanah ini berkongsi kebaikan dan keburukan jika seorang penjual hartanah tidak melantik seorang peguam untuk penjualan hartanah yang dimiliki.
Antara kebaikan dan keburukan jika seorang penjual hartanah tidak melantik seorang peguam untuk mewakilinya dalam urusan jual beli hartanah adalah seperti berikut:
KEBAIKAN:
1. Kos yang Lebih Rendah
Tanpa melibatkan seorang peguam, penjual mungkin dapat mengurangkan kos transaksi, kerana tidak perlu membayar yuran perkhidmatan peguam.
2. Kawalan Lebih Besar
Penjual mungkin merasa lebih banyak kawalan dalam proses jual beli dan tidak perlu bergantung kepada nasihat seorang peguam.
KEBURUKAN:
3. Kesilapan undang-Undang
Risiko kesilapan undang-undang adalah lebih tinggi jika tidak ada peguam yang terlibat. Ini boleh membawa kepada masalah undang-undang yang serius dalam urusan jual beli.
3. Kesukaran dalam perundingan
Penjual mungkin tidak mempunyai pengetahuan undang-undang yang mencukupi untuk berunding dengan berkesan dalam urusan jual beli, yang boleh mengakibatkan syarat-syarat yang tidak menguntungkan.
4. Tiada perlindungan undang-undang
Tanpa peguam, penjual mungkin kehilangan perlindungan undang-undang dalam kes-kes tertentu, seperti jika pembeli gagal menunaikan kontrak.
5. Semua urusan buat sendiri
Penjual perlu uruskan sendiri urusan permohonan pindahmilik, urusan penebusan harta (bank biasanya mahu berurusan dengan Peguam sahaja), urusan pengemukaan laporan cukai keuntungan harta tanah, urusan suratan hakmilik (jika sudah dikeluarkan tetapi belum dipindahmilik ke atas nama penjual) dan lain-lain lagi urusan yang terlibat.
Oleh itu dalam pada tidak melantik seorang peguam boleh mengurangkan kos, penjual hartanah perlu menyedari risiko undang-undang dan kesukaran dalam urusan jual beli yang mungkin timbul jika tidak ada peguam yang terlibat.
Moga bermanfaat dan dapat dijadikan panduan untuk semua.
Sumber: Nazri Mustafa
Kredit foto (top image): Pexels
Perkara ‘New Normal’ Kita Buat Bulan Ramadan, Jadikan Diri Lebih Baik!
Sungguh, melalui Ramadan tahun ini setiap antara kita rasainya cukup berbeza. Bahkan ada perkara baru dan dianggap pelik berlaku namun akhirnya kita membiasakan sahaja demi memastikan rantaian Covid-19 dapat dihentikan.
Antara yang ketara, tidak dapat balik ke kampung sambut Ramadan, tiada solat tarawih di masjid dan tiada bazar Ramadan.
Pun begitu, disebalik itu terkandung hikmah yang cukup besar. Ini dikongsikan oleh saudara Muhammad Hassan. Semoga sama-sama kita ambil pengajarannya.
Hikmah paling besar tahun ini kita berpuasa ialah tiada lagi pelbagai juadah dibeli dibazar. Sehingga berlakunya pembaziran penuh dalam peti ais kononnya disimpan untuk sahur. Akhirnya dibuang ditengahhari.
Mengikut kajian SWcorp tahun lepas.
Pembaziran makanan yang elok mencecah 4000 tan sehari,itu tidak termasuk sisa makanan lain yang mencecah 15ribu tan sehari seluruh malaysia.
Makanya inilah hikmah Covid-19 di bulan ramadan. Kita tidak lagi memikirkan juadah yang pelik pelik dan banyak. Tiada lagi pembaziran duit berlaku. Tiada lagi isu gerai mana yang berkat dan tidak,tiada lagi isu makanan semalam panaskan balik dan jual.
Dan tahun ini juga tiada lagi buffet yang penuh dengan menu pelik dengan harga tidak masuk akal, akhirnya penuh perut nak makan menu lain tak boleh sumbat dah. Nak solat isyak dan tarawih pun tak larat disebabkan terlalu kenyang. Makanan elok terpaksa dibuang. Banyaknya kita membazir makanan sedangkan jelas Allah melarang.
Tahun ini,belajarlah untuk hanya 1-2 menu yang benar benar sihat dan berkualiti. Kita bolehlah buat kuih kegemaran sendiri dengan mengurangkan gula putih dan elakkan pewarna yang banyak.
Tahun ini diharapkan,kita akan benar benar menghayati puasa yang sebenar. Tingkatkan amalan kita,biarlah kita rasa penat baca Al Quran,biarkan kita rasa letih kaki berdiri lama solat malam.
Pejam jelik sudah 6 jumaat berlalu,maka 6 solat jumaat terpaksa kita tinggalkan,moga ia tidak menjadi ‘new normal’ buat kita. Jadikan ‘new normal’ kita dengan perbanyakkan zikir,istighfar,AlQuran,sedekah,percakapan baik dan perbanyakkan doa hidayah kepada seluruh manusia.
Uruskan jadual amalan kita dengan baik. Buatlah jadual dan tugasan kepada keluarga supaya setiap orang dapat mempelajari sesuatu yang baru. Laungkan azan 5 waktu di dalam rumah kita. Hidupkan bacaan hadith dan tazkirah setiap hari.
Sahabatku semua. Sesungguhnya setiap apa yang berlaku ini Allah ingin kita berfikir dan bermuhasabah diri. Betapa kita terlalu banyak melakukan kesilapan kepada Allah.
TAUBAT.
-EncikMatt-
sumber : Muhammad Hassan
