Memikirkan ada sebidang tanah yang dibeli untuk dibina sebuah rumah yang selesa di atasnya, sudah dirasakan alangkah beruntungya rasa di hati. Apatah lagi jika ditawarkan dengan harga yang jauh lebih murah. Pasti ianya cukup mengujakan.
Pun begitu, usah ambil mudah tawaran tersebut tapi perlu kaji dan selidiklah sedalamnya agar tidak rugi dikemudian hari
Antara ciri-ciri yang perlu diperhatikan adalah sepertimana yang dikongsikan oleh saudara Hamizi Hamdan. Jom semak.
TANAH LOT BANGLO MURAH
Biasa dengar iklan jual tanah lot banglo berharga RM50K – RM80K?
Murahkan?
Walau di mana pun lokasinya, harga begitu memang murah.
Mesti berebut-rebut orang membelinya.
Ciri-ciri tanah lot banglo begini biasanya:
1. Tanah status pertanian
2. Geran master
3. Pelan lot yang kelihatan dipecah itu hanya lukisan surveyor. Penjual tidak buat pun status conversion dan pecah lot
4. Tiada infrastruktur. Yang ada mungkin jalan masuk sementara
5. Janji penjual yang macam-macam: tanah akan ditukar status, dipecah lot, pembeli akan dapat geran individu, infrastruktur akan dimasukkan
RM60K – RM80K nak macam-macam memang lah tidak boleh. Janji-janji manis tu boleh lah. Kalau percaya, nanti sendiri yang susah.
Buat rumah banglo RM300K. Nanti bila nak jual, mesti nak jual RM400K ke atas, masalahnya bank tidak bagi loan. Kena cari cash buyer. Kalau ada cash buyer.
Biarlah orang kata anda melepaskan peluang. Kalau dah susah nanti bukan orang tu yang hendak tolong.
sumber : Hamizi Hamdan
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
Edit Gambar Dari Negatif Filem Boleh Buat Guna ‘Handphone’ Je, Hasilnya Memang Puas Hati & Cantik!
Mereka yang lahir sekitar tahun 80an -90an mesti biasa menggunakan kamera yang menggunakan roll film yang dihantar ke kedai untuk ‘dicuci’ menjadi gambar. Namun kini bila terpandang negetif filem yang tersimpan elok dalam almari, teringat kita beberapa memori terakam indah suatu ketika dahulu. Kadang-kadang terfikir juga kalau dihantar ke kedai untuk dicuci, boleh ke lagi? Kalau boleh, berapa pula lah harga perkhidmatan tersebut.
Pun begitu, tahukah anda sebenarnya ada cara PERCUMA yang boleh anda buat dengan negatif filem tersebut menjadi ‘gambar’ dengan menggunakan apps di telefon. Cara untuk buatnya juga mudah sepertimana yang dikongsikan di fb Ruang Mahasiswa, dan bolehlah dipraktikkan.
Jadi ini langkah demi langkah yang boleh anda lakukan untuk jadikan negatif filem yang ada dalam simpanan menjadi gambar berwarna!
Langkah 1 : Download Apps PicArt & Ramini
Untuk lakukan proses ini anda perlu download aplikasi PiscArt dan Remini di Playsore.
Langkah 2 : Pilih gambar di negatif filem yang anda inginkan dan kemudian buka PiscArt. Pilih Effects kemudian Colors kemudian Negative
Langkah 3 : Anda juga boleh crop mengikut kesesuaian pada bahagian Tools sebelum anda SAVE gambar tersebut.
Pada tahap ini gambar masih kehijauan dan sebab itu juga kita memerlukan apps yang kedua untuk mencantikkan lagi gambar tersebut.
Langkah 4 : Buka apps Remini untuk meneruskan langkah edit gambar.
Langkah 5 : Setelah pilih gambar tadi, tick ikon berwarna merah di bawah. Anda akan dapat lihat perbezaan sebelum dan selepas.
Jika ingin cantikkan lagi warna gambar, anda boleh pergi semual ke Home di Apps Remini dan tekan ikon More dan pilih Colorize. Kemudian barulah anda akan dapatkan hasil gambar yang sharp dan cantik.
Pasti memuaskan hati dan bolehlah anda lihat gambar dari negarif filem yang sekian lama berada di dalam simpanan ‘dijelmakan’ dalam bentuk gambar berwarna.
Sumber : Ruang Mahasiswa & Sirap Limau
ARTIKEL MENARIK : Nak Beli Emas Kena Bayar ‘On The Spot’. Haram Bayar Ansuran, Mungkin Ada Yang Tak Tahu!
LAGI ARTIKEL MENARIK :Pakar Jelaskan Punca Kemerosotan Tulang & Otot, Serta Tips Pemakanan Yang Baik. Sila Take note, Rugi Kalau Tak Tahu!
Baca Ini Juga : Umur 40an Aim Nak Badan Langsing. Pakar Dietitian Ni Kongsi Caranya Perlu Praktik!
Jom turut serta bersama e-keluargagader Bonding Day #dirumahaje secara virtual untuk anda merasai seperti berada di Ripleys Believe It or Not Adventureland Genting Highlands dan beberapa lagi tempat menarik di Genting Highlands!
Bila anda join event ini, anda juga layak menerima 2 tiket Ripleys Believe It or Not Adventureland Genting Highlands secara PERCUMA untuk anda sekeluarga.
Bukan itu sahaja malah banyak lagi aktiviti menarik yang boleh dilakukan bersama-sama sepanjang program ini. Jadi jangan tunggu lagi, tempat terhad! Jom daftar segera di sini: http://www.wasap.my/60169647520
Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
“9 Tahun Bergantung Kerusi Roda.” Hikmah Terjatuh Di Tanah Suci, Kini Usahawan Kuih Bulan OKU Mampu Berjalan Lagi
Dahulu dia hanya mampu bergerak dengan menggunakan kerusi roda. Namun kuasa Yang Maha Esa, tak siapa menduga apabila gadis ini akhirnya kembali berjalan seperti sedia kala
Sembilan tahun gadis ini hidup bergantung kerusi roda, namun semuanya berubah selepas 12 hari dia berada di Makkah untuk menunaikan umrah. Daripada lumpuh disebabkan ketidakupayaan kaki kiri, Haziqah Nurul Huda Harun, 23, sudah boleh berdiri dan menggunakan tongkat untuk bergerak.
Katanya, insiden ketika mengerjakan umrah bersama ibu bapanya, Rohana Latif, 55, dan Harun Che Muda, 64, pada 10 hingga 21 Disember lalu sangat meninggalkan kesan, malah mengubah hidupnya 100 peratus.
“Saya jatuh terlentang ketika di hadapan pintu masuk Masjidil Haram dan kerusi roda saya juga dicuri ketika mengerjakan tawaf.
“Tetapi Allah maha mengetahui, insiden itu bukanlah musibah sebaliknya anugerah Allah kerana sejak kejadian itu, kaki kiri saya yang selama ini lumpuh, sudah makin berfungsi,” katanya yang mesra disapa dengan panggilan Yaya.
Gadis itu yang dikenali sebagai usahawan kuih bakul halal, lumpuh selepas dijangkiti kuman ketika berusia 15 tahun dan kerusi roda sudah menjadi alat bantu wajib untuknya bergerak.
“Sembilan tahun Yaya hidup bergantung kepada kerusi roda tetapi sejak kerusi roda hilang di Makkah, Yaya tidak lagi memerlukannya. Pada mulanya ralat juga apabila kerusi roda yang diletakkan di tempat letak peralatan itu, hilang selepas selesai mengerjakan tawaf.
“Tetapi sekarang, sangat bersyukur kerana hilangnya ia mendorong Yaya bergerak tanpa menggunakan peralatan itu lagi. Yaya hanya menggunakan tongkat sepanjang berada di Mekah dan sekarang lebih selesa bertongkat,” katanya.
“Memang sangat sakit akibat terjatuh hingga Yaya demam tetapi, hikmahnya Allah kembalikan kaki kiri Yaya dan ia semakin berfungsi dengan baik.
“Doktor juga terkejut dengan perkembangan drastik ini dan harapan Yaya untuk berjalan seperti biasa sangat cerah selepas ini,” katanya.
Berikutan saiz kaki kirinya kecil berbanding kanan, katanya, dia perlu menjalani beberapa siri fisioterapi dan yakin perubahan positif sedikit demi sedikit..
“Terlalu banyak dugaan yang dilalui sepanjang 2019. Dugaan daripada orang sekeliling, dugaan dalam perniagaan dan tahap kesihatan Yaya yang tidak menentu. Tetapi rupanya Allah ingin anugerahkan sesuatu yang istimewa kepada Yaya menjelang 2020.
“Berkat kesabaran dan doa yang tidak putus-putus, selain sentiasa bersangka baik terhadap ketentuan Allah, akhirnya impian Yaya untuk kembali pulih bakal menjadi kenyataan pada 2020,” katanya.
Menurutnya, impiannya untuk memakai gaun indah dan berdiri juga tertunai selepas menerima Anugerah Inspirasi Kehormat CEO 2019 di Putrajaya, baru-baru ini.
Haziqah Nurul Huda mula dikenali selepas mengusahakan perniagaan kuih bakul atau 'Nian Gao' yang menjadi makanan wajib bagi kaum Cina setiap kali menjelang perayaan Tahun Baru Cina.
Kegigihan gadis OKU itu melayakkannya menerima Anugerah Tokoh Orang Kurang Upaya (Perempuan) pada majlis sambutan Maal Hijrah 1440 Hijrah/2018 peringkat Terengganu.
Sumber : Harian Metro & Oh My Media
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
“Cantik, Kemas & Minimalis.” Wanita Ni Transform Flat 2 Bilik Jadi Ala-Ala Hotel. Simple But Nice!
Nampak menarik dari rumah flat dua bilik sudah bertukar wajah ala-ala hotel, itu yang diimpikan oleh pemilik kediaman ini. Dengan bersandarkan modal RM30K pasangan suami isteri ini berjaya merealisasikan impian mereka.
Minimalis Tapi Cantik & Kemas
Perkongsian yang dimuat naik oleh Nurul Ana Hamid menerusi grup KaMi SuKa DeKo DeKo ternyata memberi inspirasi buat yang lain untuk menghias kediaman.
Tak perlu bajet yang besar, memadai setakat kemampuan tetapi hasilnya memang superb.
Jom admin kongsikan sebelum dan selepas diubah suai kediaman ini.
Simple but nice!
Alhamdulillah.. siap jgk rumah comel kami suami isteri.. baru dpt merasa duduk sendiri.. kat sini sy nk share rumah before renovate dgn after.. semoga dpt bg sikit inspirasi utk yg nk belajar mendeco mcm sy.
Rumah nie rumah flat 2 bilik je.. rumah comel kami.. mmg nk buat tema ala-ala hotel.
Selesa dan tenang ruang bilik
Deco mana yg mampu je.. langsir sy jahit sndri.. brg2 bnyk beli online dekat LAZADA n SHOPEE.. Idea2 dri group amat dihargai..
Mana yg nk tau modal keseluruhan utk kos rumah nie total hampir 30k.
Ruang Dapur yang sedap mata memandang
Tapi utk renovate trmasuk lantai mozek, tingkap sliding, cornice, pecah toilet, wiring balik 1 rumah, upah cat, upah pasang wainscoting dgn lantai vinyl sume tu anggaran dlm 23k.. utk brg2 rumah anggaran 7k.. klau korg kreatif, bleh buat sndri dri 23k mybe bleh save bwh 20k.
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
