Memikirkan ada sebidang tanah yang dibeli untuk dibina sebuah rumah yang selesa di atasnya, sudah dirasakan alangkah beruntungya rasa di hati. Apatah lagi jika ditawarkan dengan harga yang jauh lebih murah. Pasti ianya cukup mengujakan.
Pun begitu, usah ambil mudah tawaran tersebut tapi perlu kaji dan selidiklah sedalamnya agar tidak rugi dikemudian hari
Antara ciri-ciri yang perlu diperhatikan adalah sepertimana yang dikongsikan oleh saudara Hamizi Hamdan. Jom semak.
TANAH LOT BANGLO MURAH
Biasa dengar iklan jual tanah lot banglo berharga RM50K – RM80K?
Murahkan?
Ads
Walau di mana pun lokasinya, harga begitu memang murah.
Mesti berebut-rebut orang membelinya.
Ciri-ciri tanah lot banglo begini biasanya:
Ads
1. Tanah status pertanian
2. Geran master
3. Pelan lot yang kelihatan dipecah itu hanya lukisan surveyor. Penjual tidak buat pun status conversion dan pecah lot
4. Tiada infrastruktur. Yang ada mungkin jalan masuk sementara
5. Janji penjual yang macam-macam: tanah akan ditukar status, dipecah lot, pembeli akan dapat geran individu, infrastruktur akan dimasukkan
RM60K – RM80K nak macam-macam memang lah tidak boleh. Janji-janji manis tu boleh lah. Kalau percaya, nanti sendiri yang susah.
Ads
Buat rumah banglo RM300K. Nanti bila nak jual, mesti nak jual RM400K ke atas, masalahnya bank tidak bagi loan. Kena cari cash buyer. Kalau ada cash buyer.
Biarlah orang kata anda melepaskan peluang. Kalau dah susah nanti bukan orang tu yang hendak tolong.
Najwa Latif atau nama sebenarnya, Imratul Najwa Abdul Latif merupakan antara penyanyi yang telah terbukti berbakat dari segi nyanyian dan bermain alat muzik sehingga pernah menimbulkan satu fenomena pada suatu ketika dulu.
Kredit gambar instagram @njwalitif
Beliau dengan lagu berjudul Muka Buku, Najwa Latif masih tekun dalam perjalanan menimba ilmu untuk memperoleh gelaran doktor falsafah (PhD)
Pada tahun 2017, Najwa Latif menamatkan pengajiannya sebagai graduan Ijazah Sarjana Muda (Kepujian) Pengajian Bahasa Inggeris Sebagai Bahasa Kedua (TESL) di Universiti Antarabangsa Unitar (UNITAR)
Dia kemudiannya meneruskan pengajian ke peringkat sarjana dalam jurusan yang sama di Universiti Malaya (UM).
Kredit gambar instagram @njwalitif
Sebelum ini, Najwa Latif pernah memegang jawatan sebagai pensyarah di UNITAR sejak 2018. kemudian beliau menyambung pengajian di peringkat PhD dalam jurusan TESL di Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM).
Penyanyi yang pernah berada di pentas Anugerah Juara Lagu (AJL) itu meluahkan keterujaan di samping bersyukur kerana berpeluang untuk memperoleh gelaran doktor apabila tamat pengajiannya kelak.
Katanya, tempoh yang diperuntukkan untuk melengkapkan pengajian di peringkat PhD dijangka tamat dalam masa tiga hingga enam tahun.
“Jauh lagi perjalanan untuk saya dapatkan gelaran itu, namun saya rasa dapat bergelar doktor adalah pencapaian luar biasa untuk saya yang pernah tidak meminati akademik.
Kredit gambar instagram @njwalitif
“Sekarang, saya lebih fokus untuk menggunakan peluang yang ada ini dengan sebaik mungkin untuk membuat tesis yang bagus,” katanya kepada Harian Metro.
Dalam pada itu, peyanyi lagu Kosong itu juga percaya semakin banyak yang dipelajari, semakin banyak yang kita masih tidak tahu kerana ilmu itu sangat luas dan tidak akan pernah ada penghujung.
“Walaupun sudah habis PhD nanti, saya rasa saya akan terus belajar untuk kepuasan dan memajukan diri sebagai pendidik serta individu.
“Saya bersyukur kerana berpeluang untuk sambung belajar lagi, tetapi ini permulaan baharu untuk terus memperbaiki diri dalam subjek yang sangat saya cintai iaitu TESL,” jelasnya.
Pencapaian Najwa Latif sebagai penyanyi, dalam masa yang sama bergelar mahasiswa seharusnya dijadikan contoh dan tauladan untuk memberi inspirasi kepada pelajar lain agar terus berusaha dalam menimba ilmu.
Sumber : Sinar bestari
Mencari bahagia bersama KELUARGA?
Download dan baca sekarang di
Kisah yang cukup berinspirasi, inilah antara contoh pejuang kanser yang bangkit dan terus bersemangat biarpun di dalam diri membawa bersama penyakit yang cukup digeruni. Namun itu tidak mematahkan semangat lelaki ini untuk positif dan berusaha setiap hari melawan penyakit tersebut.
Perkongsian saudara Asuri Asri Yusof ini patut dijadikan sumber inspirasi buat semua. Satu luahan yang cukup menyentuh hati. Siapa sangka 9 bulan lepas, dia terlantar sakit di rumah sambil menahan sakit kesan daripada rawatan chemoteraphy. Kesan rawatan tersebut, dia juga sukar untuk menelan makanan akibat luka luar dan dalam leher kesan rawatan radiotheraphy.
Namun, mengambil semangat arwah abangnya yang juga merupakan cancer fighter, Asuri membuktikan dia berjaya menghabiskan larian marathon sejauh 42km.
CANCER FIGHTER TO MARATHON FINISHER’
Ini kisah aku..
Siapa sangka 9 bulan lepas aku masih lagi terlantar di ruang tamu rumah mak sambil menghitung saki baki hari sambil menangis hampir setiap malam menahan sakit kesan rawatan chemotheraphy (3 cycles) dan radiotheraphy (35 sesi).
Bayangkan sakitnya rawatan aku sampaikan aku tak mampu menelan sebarang makanan akibat luka luar dan dalam leher kesan radiotheraphy.
Aku hanya bergantung kepada tube di hidung utk minum selama lebih 2 bulan tanpa boleh makan langsung. Berat aku drop mendadak lebih dari 11kg sehingga ditahan di wad HKL. Membuatkan aku menghargai nikmat setiap makanan. Aku bersyukur aku masih ada keluarga, isteri, anak dan rakan2 rapat yg sentiasa memberi semangat utk aku teruskan lawan sakit ini.
KEPUTUSAN GILA
Sekitar bulan January semasa menunggu follow up dengan ENT Hospital Ampang, aku ambil satu keputusan mendaftar secara online acara marathon terbesar di Malaysia iaitu Kuala Lumpur Standard Chartered Marathon 2019 (KLSCM) untuk menebus balik hutang tahun lepas yang mana aku dah register. Tetapi terpaksa batalkan sebab baru lepas operation di leher tanpa mengetahui yang aku boleh sempat recover dalam tempoh itu.
Dan ini juga merupakan jarak yang belum pernah aku lari seumur hidup aku (Full Marathon 42km). Paling jauh aku pernah lari ialah 30km dan itupun 2 tahun lepas. Pada mulanya tiada siapa yang tahu keputusan aku daftar termasuk isteri dan rakan. Tapi aku beritahu isteri dan beliau bagi sokongan padaku untuk berlatih hanya jika keadaan badan betul2 pulih..
Dan sepanjang tempoh itu aku memang tak boleh berlatih langsung akibat side effect lepas treatment yang mana deria rasa aku tak ada langsung selama hampir 6 bulan..membuatkan aku lemah serta pemakanan tidak konsisten. Dan yang paling teruk ialah mulut aku tak mampu hasilkan sebarang air liur akibat kelenjar air liur yang dah rosak semasa rawatan radiotheraphy menyebabkan mulut aku sentiasa kering dan membuatkan aku terpaksa jauhi dari sebarang aktiviti sukan.
Sehinggalah 2 bulan lepas aku betul mula berlari sikit- sikit berbekalkan botol air di tangan untuk elakkan mulut kering. Seminggu dalam 3 kali aktiviti dengan jarakk 2-3km per sesi. Kemudian aku tambah jarak ke 6km setiap sesi dengan pace 8:30-9:00min perkm.
Dan sebulan sebelum event KLSCM, jerebu teruk melanda negara membuatkan aku terpaksa berhenti melakukan segala aktiviti luar rumah sambil mengharap yang KLSCM tidak dibatalkan seperti kes pada SCKLM 2015 (nama waktu dulu) dibatalkan akibat jerebu. Lebih-lebih lagi bagi aku yang sering menghidap masalah respiratori, serta sejarah aku sebagai pesakit Kanser Pangkal Hidung membuatkan aku pilih untuk tidak mahu ambil risiko.
Jadi aku pilih untuk buat aktiviti ringan seperti pumping, squating dan planking untuk kekalkan kecergasan. Dan seminggu sebelum event aku memberitahu rakan rapat dalam dunia larian yang aku nak buat ‘Virgin Full Marathon’ di event marathon terbesar di Malaysia ini. Tanpa sebarang aktiviti larian selama hampir 2 tahun membuatkan aku nervous untuk acara jarak 42km yang mana sesetengah pelari-pelari aktif pun gerun dengan jarak sejauh itu.
Tetapi aku sangat bersyukur rakan larian Ajez, Najmi, Arip, Sadiq dan Acan bagi full support pada aku sehinggakan Ajez dan Arip sanggup pilih untuk abaikan event kali ini demi teman aku habiskan distance acara ni.
And the rest is history. Siapa sangka target pada mulanya hanyalah untuk habis dalam 6jam 30minit.. tetapi dengan sokongan rakan dan isteri aku mampu habiskan jarak larian dalam tempoh 5jam 47minit walaupun baki 12km tu aku banyak berjalan daripada berlari akibat cramp teruk di seluruh otot kedua belah kaki.
Aku tamatkan larian dengan air mata sebak kerana aku tak sangka pada saat aku di diagnos dengan Kanser Pangkal Hidung tahap 3 pada awal 2018, aku tak jangka langsung aku mampu habiskan larian jarak 42km yang mana waktu sihat dulu pun tak pernah terfikir untuk buat.
Terima kasih pada rakan-rakan, ahli group NPC dan ahli keluarga saudara mara yang sentiasa beri sokongan dari awal pada saat tempoh gelap untuk aku bangun dan lawan penyakit ni.
Aku ambil semangat arwah abang aku Mohd Ashraf Yusof yang juga merupakan seorang Cancer Fighter. October ni genap 8 tahun beliau tinggalkan kami. Kami berkongsi minat yang sama dalam larian sejak sekolah menengah lagi.
Aku doakan setiap orang apa jua penyakit yang masih dalam tempoh rawatan dan yang sudah habiskan rawatan tetap cekal dan positif untuk tempuh ujian yang dah ditetapkan untuk kita. Pentingnya sokongan orang sekeliling untuk kita terus lawan dan lawan. Semoga aku pun sentiasa diberikan peluang untuk merasai nikmat kesihatan ni supaya aku boleh teruskan bagi inspirasi pada kawan- kawan yang lain. InsyaaAllah.
ASRI YUSOF Cancer Fighter Nasopharygeal Carcinoma (NPC)
Perkongsian daripada seorang ibu ini tentang bagaimana cara yang dilakukan untuk mendidik anaknya, menarik untuk kita jadikan inspirasi.
Semoga perkongsian ini memberi manfaat, jom semak perkongsiannya.
BETUL KE DARJAH 1 BOLEH BUAT ALGEBRA, PERSAMAAN KUADRATIK, KIMIA?
Alhamdulillah anak saya Alexander Akil, 7 tahun, dah boleh buat. Actually, persamaan kuadratik pun akil dah faham.
Cuma dia perlukan latih tubi je nak bagi expert. Sekarang mama dia busy nak homeschool dia
Tapi tak mustahil untuk anak 7 tahun boleh buat algebra dan persamaan kuadratik.
Jom saya cerita sikit macam mana saya bantu akil dari kecil.
Saya cerita dari baby lah ya. Or boleh kata dari dalam perut.
Masa mengandungkan akil dulu, hampir setiap hari, saya buat sudoku. Dan saya banyak membaca bahan ilmiah sebab di awal phd dulu, banyak baca tentang parasit dan HIV.
Lepas akil lahir, umur 3 bulan je saya dah mula introduce flash card. Hampir setiap hari, saya konsisten. Tapi sekejap sangat2-sangat saya guna flash card tu.
Dalam seminit dua je. Tu pun biasanya lepas dia mandi, nampak dia bertenang.
Sepanjang tunjuk flash card tu, akil tak ada respon suara. Dia banyak tengok je. Tapi saya tahu dia fokus.
Saya guna flash card abc dan 123 je pun.
Lepas setahun, rupanya semua yang saya tunjuk sebelum ni, dia dah kenal. Bukan sekadar hafal, tapi kenal.
Umur 6 bulan saya dah mula introduce buku, tapi yang sesuai lah. Bukan ajar dia baca. Tapi bagi dia biasa dengan buku. Ke mana sahaja, saya akan bagi dia pegang buku. Macam itulah mainan dia.
Hasilnya, sampai sekarang dia mesra buku. Ditambah pula di rumah saya memang sangat banyak buku. Sehingga ada ruang mini library untuk akil.
Ok lepas dia dah tahu abc, 123,saya tak ajar akil secara serius pun. Tapi saya guna method fun learning.
Kebanyakan buku semuanya interaktif. Tekan-tekan, sentuh, pusing-pusing, gerak-gerak, bunyi-bunyi.. So dia tak bosan, dan jadi sangat suka.
Dan saya banyak travel naik kereta dulu. Sepanjang dalam kereta saya berborak dengan akil. Tunjuk papan-papan tanda, huruf-huruf di dalam shopping, nombor pada lif, nombor plat kereta, nombor plat motor.
Umur 2 tahun lebih, saya ajar suku kata. Sambil dalam kereta je. Sebab dia dah faham huruf dan bunyi huruf, saya ajar gabungkan bunyi huruf je. Sekejap je dia faham, terus dia boleh eja sendiri suku-suku kata
Tak masuk 3 tahun lagi, ikutkan akil dah boleh membaca asas.
Lepas tu saya perasan akil very fast learner.
Saya pun mula ajar akil matematik
Ajar tambah guna mainan-mainan dia. Saya ingat mula-mula ajar guna buah oren. 1+1 dan seterusnya.
Kemudian saya guna apps dalam tab. Tapi mesti ada orang teman.
Sifir umur 3 tahun lebih dah mula introduce. Mula dengan sifir 5. Saya ajar gandaan 5. Sebab dia dah fasih tambah tolak dengan congak laju, maka gandaan sangat senang bagi dia.
Sifir 5 on the spot dia boleh buat. So bermula lah perjalanan sifir. Dia sangat addicted dengan sifir masa tu.
Kadang-kadang duduk tepi almari, ingatkan buat apa, rupanya hafal sifir.
Lepas tu, saya ajar pecahan guna puzzle. Sangat senang faham.
Nampak tak, semua saya mulakan mesti dengan fun dulu. Bukan terus bagi buku macam di sekolah.
Umur 5 tahun baru saya mula bagi buku latihan.
Tu pun saya cari yang menarik. Banyak dari luar negara fun bukunya.
Nampak akil makin cekap, saya cuba ajar tajuk-tajuk lain
Masuk kimia
Mula-mula ajar dia hafal jadual berkala je.
Sekali dia bukan setakat hafal, tapi faham tentang jadual berkala. Boleh explain panjang lebar. Boleh lukis elektron. Boleh faham persamaan kimia basic.
Biologi pula memang makanan dia. Sangat suka fakta-fakta biologi.
World map pun agak expert. Dan banyak general knowledge dia tahu.
Semua dari membaca buku2 general knowledge.
Dan juga menonton YouTube di tv
Setakat ni akil tengok video-video ilmiah sahaja
Dia tak tengok kartun-kartun sangat.
Dan dulu kami tak pasang tv
Sekarang ada pun, kami tak ada channel
Hanya boleh pasang benda berilimiah sahaja
Mungkin ini semua sedikit sebanyak membantu akil jadi fast learner
Dan sudah tentu semuanya kurniaan Allah
Dari akil lah sy berani introduce teknik saya mengajar kanak-kanak
Tercetus lah Genius Library Learning House
Ada program playgroup untuk bantu anak2 seronok belajar sambil bermain.
Kelas membaca pun ada, personal approach. Bukan ajar beramai2. Sebab setiap pelajar lain kelajuan dan masalah. Dan yg penting fun.
Ada program kelas fasih matematik Dan bi, di mana saya bantu pelajar-pelajar belajar dari basic bukan ikut umur. Sebab saya percaya students kena dibantu dari basic
Ada juga kelas tutor upsr, pt3 dan spm. Sebab teknik sy guna mungkin berbeza sedikit dengan orang lain.
Saya kira Allah kurniakan akil pada saya untuk saya terokai cara-cara terbaik bantu anak-anak belajar dan seterusnya sebarkan teknik ini kepada anak-anak lain.
Doakan kejayaan akil, sebab dia ada potensi besar.
Lisbon Hotel Melaka menawarkan pengalaman tenang dan mewah di Perkampungan Portugis. Dengan reka bentuk ala Mediterranean, kolam infiniti dan restoran Festa yang eksklusif, ia destinasi ideal untuk percutian keluarga.
